サントピア桃山台
サントピア桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 75.01〜79m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 75.01〜79m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 75.01〜79m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 75.01〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 75.01〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
上記以外にもサントピア桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サントピア桃山台の過去の取引実績
直近価格
4,291万円
平均価格
3,068万円
最高値
4,480万円
最安値
1,990万円
サントピア桃山台の売却査定履歴です。直近価格は4,291万円、平均価格は3,068万円、最高値は4,480万円です。
2,350万円
2013年7月
3,380万円
2015年8月
3,667万円
2015年8月
2,290万円
2015年10月
2,559万円
2015年10月
2,190万円
2015年11月
2,432万円
2015年11月
2,180万円
2016年1月
2,369万円
2016年1月
2,170万円
2016年4月
2,329万円
2016年4月
2,090万円
2016年8月
2,289万円
2016年8月
2,050万円
2017年2月
2,261万円
2017年2月
2,850万円
2017年2月
2,434万円
2017年2月
1,990万円
2017年4月
2,153万円
2017年4月
2,580万円
2018年7月
2,341万円
2018年7月
3,680万円
2018年11月
2,619万円
2018年11月
2,650万円
2019年10月
2,958万円
2019年10月
2,490万円
2020年1月
2,856万円
2020年1月
3,680万円
2023年9月
3,723万円
2023年9月
4,480万円
2023年12月
4,128万円
2023年12月
3,980万円
2024年2月
4,138万円
2024年2月
4,380万円
2024年3月
4,146万円
2024年3月
4,298万円
2024年5月
4,186万円
2024年5月
3,880万円
2025年8月
4,301万円
2025年8月
3,980万円
2025年8月
4,291万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅、千里中央駅ともに徒歩圏内で、通勤や買い物に便利です。新田南小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変なことがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 75㎡超えの広さがあり、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、生活感が出すぎないのが助かります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていない場合、最新の設備ではありません。
築年数は経過していますが、総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境の利便性と、子育てしやすい点を考慮すると、満足度は高いです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
良い点: 桃山台駅まで徒歩13分、千里中央駅まで徒歩14分と、2駅利用できるのが魅力です。特に千里中央駅は商業施設も充実しており、休日のお出かけに便利です。
気になる点: どちらの駅も少し距離があるので、夏場や雨の日は少し億劫に感じることがあります。バス便はあまり多くありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 共用部分の防犯カメラが少ないのが少し気になります。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあります。公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街です。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したいときは車や電車で出かける必要があります。
サントピア桃山台は、静かな環境で子育てをしたいファミリー層には良い選択肢だと思います。駅までの距離はありますが、2駅利用できる利便性は魅力的です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしています。
豊中市エリアの市場動向
サントピア桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントピア桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サントピア桃山台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サントピア桃山台の売却相場はいくらですか?
サントピア桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントピア桃山台は築26年ですが売れますか?
サントピア桃山台は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
