セレッソコート仁川
セレッソコート仁川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜101m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、上ヶ原小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜101m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜101m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、上ヶ原小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜101m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70.77〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
1日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、上ヶ原小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、上ヶ原小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセレッソコート仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート仁川の過去の取引実績
直近価格
3,427万円
平均価格
3,069万円
最高値
3,647万円
最安値
2,490万円
セレッソコート仁川の売却査定履歴です。直近価格は3,427万円、平均価格は3,069万円、最高値は3,647万円です。
3,120万円
2013年6月
2,980万円
2013年6月
2,880万円
2013年10月
2,830万円
2014年2月
3,380万円
2016年11月
3,647万円
2016年11月
3,180万円
2016年12月
3,539万円
2016年12月
2,940万円
2017年3月
3,417万円
2017年3月
3,080万円
2018年4月
2,846万円
2018年4月
3,080万円
2018年10月
2,949万円
2018年10月
2,980万円
2018年12月
3,080万円
2018年12月
2,780万円
2019年9月
3,215万円
2019年9月
2,580万円
2020年2月
3,129万円
2020年2月
2,580万円
2020年11月
2,945万円
2020年11月
2,490万円
2020年11月
2,894万円
2020年11月
2,490万円
2022年2月
2,813万円
2022年2月
3,599万円
2022年7月
2,900万円
2022年7月
3,499万円
2022年10月
3,079万円
2022年10月
3,299万円
2023年3月
3,278万円
2023年3月
3,099万円
2023年4月
3,295万円
2023年4月
2,999万円
2023年6月
3,405万円
2023年6月
2,899万円
2023年9月
3,427万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に落ち着いています。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し負担かもしれません。駐車場も台数に限りがあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。日当たりも良好で、明るい室内です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
全体的に、静かで住みやすいマンションです。駅からの距離は少しありますが、それ以外は子育てファミリーにとって満足できる環境だと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、一通りの買い物は可能です。仁川駅からは少し距離がありますが、今津駅も使えます。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠いです。特に雨の日や暑い日は億劫になります。バス便の選択肢が少ないのも残念な点です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いており、管理員さんの対応も丁寧でした。オートロックはありませんが、近隣住民の顔が見える関係で、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。宅配ボックスもないため、不在時の荷物受け取りには工夫が必要です。
良い点: 上ヶ原小学校区で、教育環境も良いと評判です。周辺は緑が多く、散歩コースには最適です。静かで落ち着いた雰囲気で、リラックスできる住環境です。
気になる点: 最寄りの大型スーパーや百貨店などへは、車がないと少し不便を感じるかもしれません。外食できるお店の選択肢は多くありません。
築年数を考えると、価格とのバランスは取れているマンションだと感じました。静かな環境で、自然も豊かです。駅からの距離だけがネックでしたが、子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
セレッソコート仁川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/今津駅 徒歩15分 阪急今津線/仁川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート仁川の売却相場はいくらですか?
セレッソコート仁川の売却相場は、阪急今津線/今津駅 徒歩15分 阪急今津線/仁川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート仁川は築25年ですが売れますか?
セレッソコート仁川は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
