パークハイム上甲東園くすのき通り
パークハイム上甲東園くすのき通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 63.79〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、阪急今津線/仁川駅 徒歩7分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 63.79〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、阪急今津線/仁川駅 徒歩7分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 63.79〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、阪急今津線/仁川駅 徒歩7分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 63.79〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、阪急今津線/仁川駅 徒歩7分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.79〜71m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、阪急今津線/仁川駅 徒歩7分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、阪急今津線/仁川駅 徒歩7分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、阪急今津線/仁川駅 徒歩7分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、阪急今津線/仁川駅 徒歩7分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパークハイム上甲東園くすのき通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム上甲東園くすのき通りの過去の取引実績
直近価格
3,695万円
平均価格
3,840万円
最高値
4,733万円
最安値
3,080万円
パークハイム上甲東園くすのき通りの売却査定履歴です。直近価格は3,695万円、平均価格は3,840万円、最高値は4,733万円です。
3,080万円
2016年9月
3,183万円
2016年9月
4,180万円
2019年9月
4,160万円
2019年9月
4,580万円
2022年4月
4,733万円
2022年4月
4,380万円
2022年8月
4,423万円
2022年8月
3,680万円
2022年12月
3,519万円
2022年12月
3,480万円
2023年2月
3,445万円
2023年2月
3,780万円
2023年9月
3,950万円
2023年9月
3,911万円
2023年9月
3,230万円
2023年12月
3,334万円
2023年12月
4,280万円
2024年11月
3,717万円
2024年11月
3,900万円
2024年12月
3,695万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急今津線が2駅利用でき、梅田や三宮へのアクセスが良好です。通勤や買い物に便利で助かっています。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園や緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。小学校も近く安心です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部は比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、安心感があります。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
静かで緑豊かな住環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の利便性も十分で、快適に暮らしています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納も比較的しっかりしていました。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性がありそうです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: 地下駐車場はありますが、台数に限りがあり、抽選になる場合もあるようです。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや飲食店も適度にあり、生活しやすい環境です。上ヶ原小学校区も魅力的です。
気になる点: 大型商業施設へは車での移動が必要になりそうです。
静かな環境と、利便性のバランスが良い立地だと感じました。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。子育てをしながら住むには良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
パークハイム上甲東園くすのき通りの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩7分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム上甲東園くすのき通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークハイム上甲東園くすのき通りの無料売却査定
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よくある質問
パークハイム上甲東園くすのき通りの売却相場はいくらですか?
パークハイム上甲東園くすのき通りの売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩7分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム上甲東園くすのき通りは築25年ですが売れますか?
パークハイム上甲東園くすのき通りは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
