エスコート西宮グランハーツ
エスコート西宮グランハーツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 67〜71m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 67〜71m2 | 公園が近い住環境、阪急今津線/阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪急今津線/今津駅 徒歩11分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.02m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67〜71m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
4日前公園が近い住環境、阪急今津線/阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪急今津線/今津駅 徒歩11分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスコート西宮グランハーツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスコート西宮グランハーツの過去の取引実績
直近価格
5,334万円
平均価格
3,941万円
最高値
5,380万円
最安値
3,262万円
エスコート西宮グランハーツの売却査定履歴です。直近価格は5,334万円、平均価格は3,941万円、最高値は5,380万円です。
3,700万円
2015年4月
3,575万円
2015年4月
3,880万円
2015年7月
3,602万円
2015年7月
3,450万円
2015年12月
3,262万円
2015年12月
3,880万円
2016年1月
3,663万円
2016年1月
3,780万円
2016年2月
3,601万円
2016年2月
3,700万円
2019年8月
3,499万円
2019年8月
3,482万円
2019年8月
4,480万円
2021年9月
4,399万円
2021年9月
4,280万円
2022年12月
3,939万円
2022年12月
5,380万円
2025年12月
5,334万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRどちらの駅も徒歩圏内で、通勤や買い物に非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良く、休日の外出が楽になりました。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し距離があるので、週末のまとめ買いは車があると便利かもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、上品な雰囲気です。共用部も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象を受けます。
気になる点: 共用部分の Wi-Fi 環境がもう少し良ければ嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。交通利便性と生活利便性のバランスが良く、ファミリー層には特におすすめできます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。静かで落ち着いた住環境も魅力です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、将来的なライフスタイルの変化にも対応できそうです。収納スペースも十分だと感じました。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームやDIYを検討するかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。防犯カメラも設置されていました。
気になる点: ゲスト用の駐車場があると、さらに便利だと思います。
良い点: 駅近で利便性は良いですが、もう少し緑が多く、落ち着いた雰囲気のエリアだと、より魅力を感じます。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないため、外食は少し移動が必要です。
交通アクセスと生活利便性は申し分ない物件です。お部屋も比較的広めで、共用部も管理されている印象を受けました。ただ、周辺環境にもう少し自然や落ち着きがあれば、より理想的だと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
エスコート西宮グランハーツの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪急今津線/今津駅 徒歩11分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスコート西宮グランハーツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスコート西宮グランハーツの売却相場はいくらですか?
エスコート西宮グランハーツの売却相場は、阪急今津線/阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪急今津線/今津駅 徒歩11分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスコート西宮グランハーツは築13年ですが売れますか?
エスコート西宮グランハーツは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
