ディアステージ西宮綾羽町
ディアステージ西宮綾羽町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.05m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.05m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.05m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.05m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.05m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもディアステージ西宮綾羽町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアステージ西宮綾羽町の過去の取引実績
直近価格
3,634万円
平均価格
2,636万円
最高値
3,880万円
最安値
1,990万円
ディアステージ西宮綾羽町の売却査定履歴です。直近価格は3,634万円、平均価格は2,636万円、最高値は3,880万円です。
2,000万円
2013年6月
2,100万円
2013年6月
2,480万円
2013年6月
2,090万円
2013年6月
2,300万円
2013年6月
2,280万円
2013年7月
2,350万円
2013年7月
2,330万円
2013年7月
1,990万円
2013年8月
2,290万円
2013年10月
2,100万円
2013年10月
2,280万円
2014年10月
2,480万円
2014年10月
2,780万円
2014年10月
2,280万円
2014年12月
2,140万円
2014年12月
2,480万円
2014年12月
2,204万円
2014年12月
2,680万円
2015年6月
2,395万円
2015年6月
2,680万円
2015年7月
2,377万円
2015年7月
2,600万円
2015年11月
2,550万円
2015年11月
2,880万円
2016年5月
2,419万円
2016年5月
2,580万円
2022年10月
2,511万円
2022年10月
3,480万円
2023年9月
2,863万円
2023年9月
3,880万円
2025年2月
3,593万円
2025年2月
3,680万円
2025年3月
3,604万円
2025年3月
3,550万円
2025年4月
3,634万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急今津駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。梅田や神戸三宮へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。津門小学校も近く、子育て世代には安心です。
気になる点: 大きな商業施設や公園は少し離れています。
良い点: 築年数は経ちますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれています。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: null
静かで住みやすい立地が気に入っています。駅へのアクセスも良く、子どもの学校区も良いので、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。共用部もきれいに管理されていて、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと生活できます。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。システムキッチンは使いやすいです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも問題ないです。
気になる点: null
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせます。最寄り駅まで歩ける距離なのも良い点です。近所にも日常使いできるお店はあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し心細く感じるかもしれません。
利便性と静かな環境のバランスが良いマンションです。部屋は少し古さを感じますが、広さや管理状態は悪くないため、価格帯を考えれば納得できます。駅へのアクセスは非常に良いです。
西宮市エリアの市場動向
ディアステージ西宮綾羽町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/今津駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアステージ西宮綾羽町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアステージ西宮綾羽町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアステージ西宮綾羽町の売却相場はいくらですか?
ディアステージ西宮綾羽町の売却相場は、阪急今津線/今津駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアステージ西宮綾羽町は築25年ですが売れますか?
ディアステージ西宮綾羽町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
