エンゼルクレッセ甲子園
エンゼルクレッセ甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 64.5〜67m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 64.5〜67m2 | 阪神本線/久寿川駅 徒歩8分 阪急今津線/今津駅 徒歩11分 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 65〜67.84m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 65〜67.84m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前阪神本線/久寿川駅 徒歩8分 阪急今津線/今津駅 徒歩11分 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもエンゼルクレッセ甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エンゼルクレッセ甲子園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エンゼルクレッセ甲子園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エンゼルクレッセ甲子園の過去の取引実績
直近価格
2,534万円
平均価格
2,547万円
最高値
3,082万円
最安値
2,130万円
エンゼルクレッセ甲子園の売却査定履歴です。直近価格は2,534万円、平均価格は2,547万円、最高値は3,082万円です。
2,580万円
2013年8月
2,480万円
2013年9月
2,380万円
2014年1月
2,280万円
2014年3月
2,130万円
2016年9月
2,167万円
2016年9月
2,920万円
2024年11月
3,082万円
2024年11月
2,720万円
2025年2月
3,012万円
2025年2月
2,280万円
2026年2月
2,534万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり生活しやすいです。公園も近く、子供の遊び場には困りません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少しだけ物足りなさを感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも清潔感があります。植栽の手入れも行き届いています。
築年数は経っていますが、静かな環境と生活利便性のバランスが良いマンションです。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。周辺の緑も多く、散歩が楽しいです。
良い点: 久寿川駅まで徒歩8分と近く、阪神電車で大阪方面へのアクセスが良いです。今津駅や甲子園駅も徒歩圏内なので、複数路線利用できて便利。
気になる点: 準急や特急は止まらないので、急行停車駅までの乗り換えが必要です。
良い点: 専有面積も60㎡台後半があり、間取りも2SLDKや3LDKと、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。収納も比較的多い印象でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームの必要性は検討ポイントになりそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、近隣にスーパーやコンビニ、公園などがあり、生活しやすい環境だと感じました。小学校も近く、教育環境も良さそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
立地と静かな住環境が魅力的なマンションです。駅からのアクセスも悪くなく、周辺の生活利便性も高いです。築年数を考慮すると、リフォームの有無や状態は確認した方が良いでしょう。
西宮市エリアの市場動向
エンゼルクレッセ甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/久寿川駅 徒歩8分 阪急今津線/今津駅 徒歩11分 阪神本線/甲子園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルクレッセ甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エンゼルクレッセ甲子園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エンゼルクレッセ甲子園の売却相場はいくらですか?
エンゼルクレッセ甲子園の売却相場は、阪神本線/久寿川駅 徒歩8分 阪急今津線/今津駅 徒歩11分 阪神本線/甲子園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルクレッセ甲子園は築26年ですが売れますか?
エンゼルクレッセ甲子園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
