ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 77〜85m2 | 西宮市立津門小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 87〜90.87m2 | オートロックがあること、阪急今津線/今津駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと、西宮市立津門小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 75.45〜79m2 | 西宮市立津門小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜90.87m2 | 阪急今津線/今津駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、西宮市立津門小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 75.45〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、西宮市立津門小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
1日前西宮市立津門小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、阪急今津線/今津駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと、西宮市立津門小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
4日前西宮市立津門小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前阪急今津線/今津駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、西宮市立津門小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、西宮市立津門小学校に通いやすいこと
上記以外にもドルチェヴィータ西宮ミッドプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイスの過去の取引実績
直近価格
4,336万円
平均価格
4,336万円
最高値
5,164万円
最安値
3,680万円
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイスの売却査定履歴です。直近価格は4,336万円、平均価格は4,336万円、最高値は5,164万円です。
4,480万円
2014年4月
3,680万円
2016年4月
3,870万円
2016年4月
3,980万円
2021年9月
4,326万円
2021年9月
4,480万円
2022年9月
4,564万円
2022年9月
4,680万円
2022年9月
5,164万円
2022年9月
4,280万円
2023年2月
4,511万円
2023年2月
4,180万円
2026年1月
4,336万円
2026年1月
4,180万円
2026年2月
4,336万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急今津駅、JR西宮駅どちらも徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に良い。通勤や買い物に便利で、複数路線使えるのは大きな魅力。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困らない。公園や学校も近く、子育てしやすい環境だと感じる。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかだが、マンション自体は落ち着いている。
良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせる。収納も比較的多い。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない部分もある。リフォームの必要性を感じる箇所も少し。
総戸数が多くないため、落ち着いた雰囲気があり、近隣住民との距離感もちょうど良いと感じています。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、全体的に満足度は高いです。子育て環境としても恵まれていると思います。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象。総戸数に対して共用スペースは十分な広さがある。
良い点: 巡回管理だが、日中の管理体制はしっかりしているように見える。オートロックもあり、安心感はある。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要だと感じた。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすい。スーパーやコンビニも近く、日々の生活には便利。
気になる点: 津門小学校区域だが、通学路の交通量や歩道の広さが少し気になる。また、駅前はやや賑やかすぎる印象も。
立地と、物件の広さ、価格帯のバランスが良いと感じ、検討しています。特に交通利便性は魅力的です。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備の更新状況は個別に確認が必要です。周辺環境も静かな場所と賑やかな場所があるので、ライフスタイルに合うかどうかがポイントになりそうです。
西宮市エリアの市場動向
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/今津駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイスの売却相場はいくらですか?
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイスの売却相場は、阪急今津線/今津駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイスは築13年ですが売れますか?
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
