ジオ緑地公園ヒルサイドテラス
ジオ緑地公園ヒルサイドテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 76.58〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 76.58〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.58〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 76.58〜83m2 | 東泉丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前東泉丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもジオ緑地公園ヒルサイドテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ緑地公園ヒルサイドテラスの過去の取引実績
直近価格
3,713万円
平均価格
3,142万円
最高値
4,752万円
最安値
2,280万円
ジオ緑地公園ヒルサイドテラスの売却査定履歴です。直近価格は3,713万円、平均価格は3,142万円、最高値は4,752万円です。
2,380万円
2013年6月
2,380万円
2014年2月
2,780万円
2014年12月
2,884万円
2014年12月
2,880万円
2015年8月
3,083万円
2015年8月
2,580万円
2015年9月
3,043万円
2015年9月
2,480万円
2016年12月
2,499万円
2016年12月
2,480万円
2017年8月
2,562万円
2017年8月
2,280万円
2017年10月
2,637万円
2017年10月
2,988万円
2018年2月
2,794万円
2018年2月
2,988万円
2018年8月
2,888万円
2018年8月
2,888万円
2018年10月
2,994万円
2018年10月
2,798万円
2018年11月
2,991万円
2018年11月
2,698万円
2018年12月
3,156万円
2018年12月
2,598万円
2019年1月
3,031万円
2019年1月
2,498万円
2019年4月
2,924万円
2019年4月
3,980万円
2020年3月
4,699万円
2020年3月
3,880万円
2020年8月
4,752万円
2020年8月
3,580万円
2020年9月
4,593万円
2020年9月
4,380万円
2021年3月
4,435万円
2021年3月
2,580万円
2021年12月
2,739万円
2021年12月
3,380万円
2023年5月
3,786万円
2023年5月
3,380万円
2023年8月
3,605万円
2023年8月
3,200万円
2023年9月
3,532万円
2023年9月
3,713万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 目の前に緑地公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。静かで落ち着いた住環境は子育て世代にぴったりだと感じています。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
良い点: バス便を使えば駅までスムーズに行けます。大阪市内へのアクセスも良好な北大阪急行線が利用できるのは便利です。
気になる点: 徒歩だと18分と少し距離があるので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
緑に囲まれた静かな環境が最大の魅力です。子育てしやすく、毎日公園で遊ばせることができるのは本当に嬉しいです。駅からの距離は少しありますが、バス便があるので許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りは気に入っています。収納スペースも十分で、生活しやすいです。
気になる点: 水回りの設備などは、最新のものに比べると機能面で物足りなさを感じる部分もあります。リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 緑地公園が近いのは素晴らしいですが、スーパーやコンビニまでも徒歩圏内なので、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 夜は周辺が静かすぎるため、人によっては少し心細く感じるかもしれません。
良い点: ジオブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。エントランス周りも綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めません。もう少しモダンなデザインだと、より魅力的だったかもしれません。
静かで自然豊かな環境を求めてこのマンションを選びました。公園が近く、リフレッシュできるのは良い点です。駅からは少し歩きますが、バスもあるので日常生活には大きな支障はありません。お部屋は広々としていますが、設備面は少し古さを感じます。全体的には満足していますが、価格とのバランスを考えると、もう少し設備が新しければ星5つでした。
豊中市エリアの市場動向
ジオ緑地公園ヒルサイドテラスの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ緑地公園ヒルサイドテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ緑地公園ヒルサイドテラスの売却相場はいくらですか？
ジオ緑地公園ヒルサイドテラスの売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ緑地公園ヒルサイドテラスは築28年ですが売れますか？
ジオ緑地公園ヒルサイドテラスは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。