パークホームズあべの筋
パークホームズあべの筋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 43.63〜52m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.71m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜71.71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
1日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども1人
3日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
単身（投資目的）
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパークホームズあべの筋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークホームズあべの筋の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
パークホームズあべの筋の過去の取引実績
直近価格
5,130万円
平均価格
3,962万円
最高値
5,480万円
最安値
2,300万円
パークホームズあべの筋の売却査定履歴です。直近価格は5,130万円、平均価格は3,962万円、最高値は5,480万円です。
2,880万円
2013年3月
2,900万円
2014年9月
3,980万円
2014年9月
3,980万円
2014年12月
4,397万円
2014年12月
4,200万円
2014年12月
4,525万円
2014年12月
4,178万円
2014年12月
4,200万円
2015年1月
4,432万円
2015年1月
3,980万円
2015年1月
4,433万円
2015年1月
3,980万円
2015年2月
4,441万円
2015年2月
3,980万円
2015年7月
4,431万円
2015年7月
3,180万円
2015年9月
4,123万円
2015年9月
3,980万円
2015年11月
4,347万円
2015年11月
4,267万円
2015年11月
4,015万円
2015年11月
2,300万円
2016年3月
2,448万円
2016年3月
2,580万円
2016年3月
2,364万円
2016年3月
3,980万円
2016年4月
4,353万円
2016年4月
3,980万円
2016年5月
4,374万円
2016年5月
3,180万円
2016年6月
4,058万円
2016年6月
3,980万円
2016年8月
4,103万円
2016年8月
2,300万円
2016年9月
2,365万円
2016年9月
3,980万円
2016年10月
4,255万円
2016年10月
4,244万円
2016年10月
3,890万円
2016年11月
4,093万円
2016年11月
3,790万円
2017年5月
4,122万円
2017年5月
3,980万円
2017年7月
4,071万円
2017年7月
3,790万円
2017年11月
4,178万円
2017年11月
3,980万円
2018年1月
4,088万円
2018年1月
3,780万円
2018年6月
4,153万円
2018年6月
3,490万円
2018年10月
4,102万円
2018年10月
3,990万円
2018年11月
4,218万円
2018年11月
3,990万円
2019年1月
4,228万円
2019年1月
3,880万円
2020年6月
3,833万円
2020年6月
4,380万円
2021年7月
4,671万円
2021年7月
4,180万円
2021年8月
4,420万円
2021年8月
4,280万円
2021年8月
4,672万円
2021年8月
3,990万円
2021年11月
4,150万円
2021年11月
4,180万円
2022年2月
4,447万円
2022年2月
5,480万円
2025年12月
5,130万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松虫駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。阿倍野駅や天王寺駅も徒歩圏内なので、電車での移動が多い人には大変便利だと思います。
良い点: スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困りません。少し歩けばあべのハルカスなどの商業施設もあり、外食やショッピングも楽しめます。
気になる点: 坂道が少しあるので、重い荷物を持っての帰宅は少し大変に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心できるかと思います。
利便性の高い立地が最大の魅力です。駅近で買い物も便利、さらに天王寺エリアへのアクセスも良いので、生活しやすい環境が整っています。建物自体も新しく、共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が43.63m²からと、DINKSや単身者向けのコンパクトな間取りが多い印象です。最新の設備というわけではありませんが、必要なものは揃っていると思います。
気になる点: 3LDKの部屋もありましたが、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースはもう少し欲しいところです。
良い点: 丸山小学校区域で、子育て環境としても悪くなさそうです。静かな住宅街でありながら、駅や商業施設へのアクセスも良好なバランスの良さを感じました。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような緑豊かな場所は近隣には少ないかもしれません。
良い点: パークホームズブランドらしく、外観は洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、高級感があります。築年数も経っていますが、共用部は清潔に保たれていました。
気になる点: 駐車場が機械式で、台数に限りがあるようです。車をお持ちの方は確認が必要です。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じました。特に駅からの近さと、天王寺へのアクセスの良さは魅力的です。ただ、ファミリー層にとっては部屋の広さや収納が少し物足りない可能性もあるため、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。
大阪市エリアの市場動向
パークホームズあべの筋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩6分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズあべの筋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズあべの筋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズあべの筋の売却相場はいくらですか？
パークホームズあべの筋の売却相場は、阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩6分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズあべの筋は築15年ですが売れますか？
パークホームズあべの筋は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。