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マンション

イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ

兵庫県宝塚市宝松苑13-36阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩14分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩14分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市宝松苑13-36
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩14分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩14分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス10分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
116戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
76.28m² ~ 124.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
13525.96m²
駐車場数
120
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
矢作建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
宝梅中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
14441.12m²
建築面積
5676.38m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市宝松苑13-36

口コミ・レビュー

宝塚ライフ満喫中40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。宝塚第一小学校も近く、通学も安心できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で便利。

気になる点: 駅まで少し距離があり、雨の日は少し不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、植栽も手入れが行き届いています。落ち着いた雰囲気で気に入っています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域との繋がりも感じられます。

気になる点: null

静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。子育て世代には特におすすめです。駅までの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲内です。周辺施設も充実しており、快適に暮らせています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 逆瀬川駅、宝塚南口駅ともに徒歩14分と、やや距離があります。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にニーズがありそうです。LDKが広めの部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊かです。宝塚歌劇の街らしい落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: null

宝塚の閑静な住宅街に位置するマンションです。広めの専有面積と多様な間取りが魅力的ですが、駅からの距離と築年数がやや気になります。周辺環境は子育て世代には良いですが、通勤利便性を重視する方には確認が必要です。

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