ピュア玉川２
ピュア玉川２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 82.57〜89m2 | JR大阪環状線／野田駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩1分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 82.57〜89m2 | JR大阪環状線／野田駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩1分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 買い物しやすい周辺環境、玉川小学校に通いやすいこと、眺望の良さ |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 82.57〜89m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前JR大阪環状線／野田駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩1分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
5日前JR大阪環状線／野田駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩1分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、玉川小学校に通いやすいこと、眺望の良さ
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、オートロックがあること
上記以外にもピュア玉川２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピュア玉川２の過去の取引実績
直近価格
6,609万円
平均価格
5,944万円
最高値
7,792万円
最安値
3,580万円
ピュア玉川２の売却査定履歴です。直近価格は6,609万円、平均価格は5,944万円、最高値は7,792万円です。
5,550万円
2012年12月
3,580万円
2013年1月
6,780万円
2013年7月
3,580万円
2013年8月
4,980万円
2014年2月
4,630万円
2014年3月
4,500万円
2014年4月
4,300万円
2014年5月
4,700万円
2017年2月
5,099万円
2017年2月
4,980万円
2017年3月
5,014万円
2017年3月
5,880万円
2017年4月
5,614万円
2017年4月
5,480万円
2017年9月
5,647万円
2017年9月
5,880万円
2017年10月
5,931万円
2017年10月
5,680万円
2017年10月
5,936万円
2017年10月
5,080万円
2017年12月
5,698万円
2017年12月
7,280万円
2018年1月
7,790万円
2018年1月
5,280万円
2018年1月
5,718万円
2018年1月
5,250万円
2018年2月
5,835万円
2018年2月
6,980万円
2018年2月
7,792万円
2018年2月
5,280万円
2018年5月
5,976万円
2018年5月
6,097万円
2018年5月
5,080万円
2018年6月
5,705万円
2018年6月
6,650万円
2018年7月
7,455万円
2018年7月
5,250万円
2018年8月
5,758万円
2018年8月
5,880万円
2018年9月
5,696万円
2018年9月
6,790万円
2018年10月
7,514万円
2018年10月
6,790万円
2019年2月
7,507万円
2019年2月
5,380万円
2021年3月
5,620万円
2021年3月
5,880万円
2022年1月
6,310万円
2022年1月
6,700万円
2022年6月
6,666万円
2022年6月
6,400万円
2022年10月
6,758万円
2022年10月
5,880万円
2023年1月
6,403万円
2023年1月
7,180万円
2023年5月
6,649万円
2023年5月
6,780万円
2023年9月
6,837万円
2023年9月
6,680万円
2025年8月
6,609万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線と地下鉄千日前線が徒歩1分で利用できるのは本当に便利。梅田や難波へのアクセスも抜群で、毎日の通勤・通学が楽になりました。駅近なのに騒がしさも気になりません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。玉川小学校も近いので、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 飲食店は多いですが、おしゃれなカフェなどは少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心です。
駅近でこれほど生活利便性の高いマンションは珍しいと思います。子育て世帯にも単身者にもおすすめできる住環境です。周辺には新しい商業施設もできてきており、今後もますます便利になりそうです。
良い点: JR野田駅と地下鉄玉川駅がすぐ近くなので、どこへ行くにもアクセスが良いです。大阪梅田駅まで阪急で直接行けないのが少し残念ですが、乗り換えればすぐに着きます。
気になる点: 阪急神戸本線で大阪梅田駅まで徒歩35分は、日常使いには少し遠く感じます。
良い点: 部屋が広々としており、収納も十分あります。リビングが明るく、床暖房もあるので冬でも快適に過ごせます。キッチンも使いやすく、満足しています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありませんが、十分快適です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。14階建てなので、高層階からの眺望も期待できます。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設（ラウンジなど）はありません。
駅近の利便性と、広々とした居住空間が魅力のマンションです。日勤管理で安心感もあり、静かな環境で暮らしたい方におすすめです。周辺の生活利便性も高く、総合的に満足しています。
大阪市エリアの市場動向
ピュア玉川２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／野田駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩1分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピュア玉川２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ピュア玉川２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピュア玉川２の売却相場はいくらですか？
ピュア玉川２の売却相場は、JR大阪環状線／野田駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩1分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピュア玉川２は築14年ですが売れますか？
ピュア玉川２は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。