ジオ緑地公園シティフォレスト
ジオ緑地公園シティフォレストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 90〜102m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 90〜102m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 68.23〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 68.23〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 90〜102m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
4日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもジオ緑地公園シティフォレストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ緑地公園シティフォレストの過去の取引実績
直近価格
4,439万円
平均価格
3,863万円
最高値
5,880万円
最安値
2,580万円
ジオ緑地公園シティフォレストの売却査定履歴です。直近価格は4,439万円、平均価格は3,863万円、最高値は5,880万円です。
3,480万円
2014年2月
2,880万円
2014年2月
3,330万円
2014年5月
3,280万円
2014年6月
2,980万円
2014年9月
3,380万円
2015年3月
3,542万円
2015年3月
2,580万円
2015年4月
2,595万円
2015年4月
4,490万円
2015年9月
4,553万円
2015年9月
3,280万円
2015年10月
2,985万円
2015年10月
3,080万円
2016年3月
3,098万円
2016年3月
2,980万円
2016年4月
3,100万円
2016年4月
3,680万円
2016年4月
3,496万円
2016年4月
2,940万円
2016年9月
3,001万円
2016年9月
3,618万円
2016年9月
3,580万円
2016年10月
3,512万円
2016年10月
3,080万円
2017年3月
3,252万円
2017年3月
2,940万円
2017年3月
3,619万円
2017年3月
2,882万円
2017年3月
2,850万円
2017年6月
2,896万円
2017年6月
2,950万円
2017年11月
2,987万円
2017年11月
3,780万円
2017年11月
3,607万円
2017年11月
3,680万円
2018年5月
3,587万円
2018年5月
4,280万円
2019年2月
3,827万円
2019年2月
4,380万円
2019年5月
4,206万円
2019年5月
3,080万円
2019年7月
3,273万円
2019年7月
2,980万円
2019年9月
3,261万円
2019年9月
3,980万円
2019年12月
4,251万円
2019年12月
3,480万円
2020年2月
3,581万円
2020年2月
3,480万円
2020年3月
3,360万円
2020年3月
3,580万円
2020年3月
3,396万円
2020年3月
3,280万円
2020年5月
3,590万円
2020年5月
3,280万円
2020年7月
3,565万円
2020年7月
3,680万円
2021年9月
3,525万円
2021年9月
3,580万円
2021年12月
3,428万円
2021年12月
3,980万円
2022年1月
3,868万円
2022年1月
4,480万円
2022年1月
3,841万円
2022年1月
4,280万円
2022年5月
4,476万円
2022年5月
4,280万円
2022年8月
4,555万円
2022年8月
3,980万円
2022年9月
3,694万円
2022年9月
4,380万円
2022年10月
4,052万円
2022年10月
4,090万円
2022年12月
4,340万円
2022年12月
3,790万円
2023年4月
3,816万円
2023年4月
4,400万円
2023年7月
4,169万円
2023年7月
3,980万円
2023年8月
3,694万円
2023年8月
5,180万円
2023年10月
4,837万円
2023年10月
4,800万円
2023年11月
4,718万円
2023年11月
4,280万円
2023年12月
3,953万円
2023年12月
4,580万円
2024年4月
4,984万円
2024年4月
5,180万円
2024年5月
5,154万円
2024年5月
3,980万円
2024年8月
4,006万円
2024年8月
5,298万円
2024年9月
5,136万円
2024年9月
4,180万円
2024年12月
3,963万円
2024年12月
5,680万円
2024年12月
5,545万円
2024年12月
3,800万円
2025年2月
4,196万円
2025年2月
4,250万円
2025年4月
4,160万円
2025年4月
4,480万円
2025年4月
4,556万円
2025年4月
3,980万円
2025年6月
3,949万円
2025年6月
5,880万円
2025年10月
4,751万円
2025年10月
4,880万円
2025年12月
4,439万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。自然豊かで落ち着いた住環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部分も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、一部共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。
緑地公園へのアクセスが抜群で、子育て環境としては非常に満足しています。駅からも徒歩圏内で、通勤にも便利です。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 北大阪急行緑地公園駅まで徒歩6分と、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 急行が止まらないため、乗り換えが必要な場合があるのが少し気になります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースが充実している部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: 緑地公園に隣接しており、緑が多く静かな環境です。子育て世代には魅力的な立地だと思います。小学校も近く、子どもの通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、少し静かすぎる印象も受けます。活気のある商業施設は少なめです。
緑地公園という恵まれた立地が最大の魅力です。駅からの距離も許容範囲で、梅田へのアクセスも良好。お部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数が経過しているため、内覧で細部までしっかり確認することが重要だと感じました。子育て環境を重視する方には良い選択肢になりそうです。
吹田市エリアの市場動向
ジオ緑地公園シティフォレストの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ緑地公園シティフォレストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ緑地公園シティフォレストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ緑地公園シティフォレストの売却相場はいくらですか？
ジオ緑地公園シティフォレストの売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ緑地公園シティフォレストは築25年ですが売れますか？
ジオ緑地公園シティフォレストは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。