セントポリア泉北原山台
セントポリア泉北原山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 67.6〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 67.6〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 67.6〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜92.76m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.6〜74m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもセントポリア泉北原山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア泉北原山台の過去の取引実績
直近価格
1,457万円
平均価格
1,665万円
最高値
2,480万円
最安値
1,180万円
セントポリア泉北原山台の売却査定履歴です。直近価格は1,457万円、平均価格は1,665万円、最高値は2,480万円です。
1,480万円
2013年6月
1,880万円
2014年9月
1,870万円
2014年11月
1,870万円
2014年12月
1,932万円
2014年12月
1,780万円
2015年12月
1,469万円
2015年12月
1,565万円
2015年12月
1,820万円
2016年2月
2,100万円
2016年2月
1,780万円
2016年6月
1,541万円
2016年6月
1,480万円
2016年9月
1,522万円
2016年9月
1,698万円
2016年9月
1,528万円
2016年9月
1,598万円
2016年11月
1,522万円
2016年11月
1,380万円
2016年11月
1,700万円
2016年11月
1,320万円
2017年1月
1,629万円
2017年1月
1,790万円
2017年1月
1,802万円
2017年1月
1,180万円
2017年5月
1,262万円
2017年5月
1,380万円
2017年5月
1,587万円
2017年5月
1,580万円
2017年7月
1,258万円
2017年7月
1,680万円
2018年4月
1,558万円
2018年4月
1,750万円
2019年3月
1,524万円
2019年3月
1,650万円
2019年6月
1,662万円
2019年6月
1,280万円
2020年2月
1,417万円
2020年2月
1,750万円
2020年6月
1,728万円
2020年6月
1,600万円
2022年5月
1,698万円
2022年5月
2,480万円
2023年4月
2,330万円
2023年4月
1,880万円
2023年7月
1,984万円
2023年7月
1,580万円
2024年3月
1,582万円
2024年3月
1,520万円
2024年4月
1,677万円
2024年4月
2,480万円
2026年2月
1,457万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃いやすい。
気になる点: 栂・美木多駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じる。バス便も少ないのが難点。
良い点: 築年数は経っているものの、共有部分の清掃は行き届いている印象。植栽も手入れされている。
気になる点: エントランスは少し古さを感じる。エレベーターの待ち時間が気になる時がある。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がある。挨拶もきちんとされていて気持ちが良い。
気になる点: 特に大きな問題はないが、オートロックの反応が少し鈍い時がある。
泉北ニュータウンの落ち着いた住環境が気に入っています。緑豊かで、子育て世代には特におすすめできるマンションです。駅からは少し歩きますが、普段の生活には不便を感じていません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心で魅力的。リフォーム済みのお部屋ならすぐにでも住めそう。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。水回りの設備などは最新ではないため、リフォームは必要になる可能性が高い。
良い点: 南海泉北線が利用でき、なんば方面へのアクセスは悪くない。
気になる点: 徒歩13分は、特に小さなお子さん連れや、荷物が多い時には負担になる距離。駅周辺の商業施設も、もっと充実していると嬉しい。
良い点: 原山台東小学校が学区なのは安心。周辺には公園や緑地が多く、自然を感じられる環境は良い。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれない。
広めの間取りが魅力的なマンションですが、駅からの距離と築年数が少し気になります。周辺の環境は緑が多く子育てには良さそうですが、利便性を考えると、もう少し駅近が良いかとも思ってしまいます。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。
堺市エリアの市場動向
セントポリア泉北原山台の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア泉北原山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントポリア泉北原山台の売却相場はいくらですか？
セントポリア泉北原山台の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア泉北原山台は築28年ですが売れますか？
セントポリア泉北原山台は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。