ワコーレ明石マイルシティ
ワコーレ明石マイルシティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 101.47〜107m2 | 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 101.47〜107m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 101.47〜107m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 101.47〜107m2 | 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 101.47〜107m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
新婚夫婦
1日前山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもワコーレ明石マイルシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ明石マイルシティの過去の取引実績
直近価格
4,961万円
平均価格
3,178万円
最高値
4,980万円
最安値
2,140万円
ワコーレ明石マイルシティの売却査定履歴です。直近価格は4,961万円、平均価格は3,178万円、最高値は4,980万円です。
2,980万円
2011年3月
2,890万円
2012年2月
2,680万円
2012年9月
2,480万円
2012年10月
2,960万円
2013年2月
2,890万円
2013年6月
2,640万円
2013年9月
2,140万円
2013年9月
2,820万円
2013年9月
2,500万円
2014年1月
2,890万円
2014年3月
2,680万円
2014年9月
2,730万円
2015年2月
2,837万円
2015年2月
2,680万円
2015年3月
2,727万円
2015年3月
2,580万円
2015年6月
2,609万円
2015年6月
2,890万円
2015年8月
2,727万円
2015年8月
4,000万円
2015年9月
3,781万円
2015年9月
3,890万円
2015年11月
3,871万円
2015年11月
2,950万円
2016年12月
3,138万円
2016年12月
3,080万円
2019年3月
3,171万円
2019年3月
2,980万円
2019年5月
3,149万円
2019年5月
2,750万円
2019年6月
2,879万円
2019年6月
2,580万円
2019年9月
2,827万円
2019年9月
3,980万円
2024年1月
3,906万円
2024年1月
3,080万円
2024年5月
3,545万円
2024年5月
4,980万円
2024年12月
4,883万円
2024年12月
4,780万円
2025年5月
4,961万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄西新町駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。神戸方面へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。JR明石駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: JR明石駅まで少し距離があるので、毎日の利用は少し大変かもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに最適です。
良い点: 部屋が広々としており、4LDKなので家族でゆったりと過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家でも片付けに困りません。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、特に不便は感じていません。
全体的に満足度の高いマンションです。子育て環境が整っており、駅からのアクセスも悪くないため、ファミリー層におすすめできます。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。
良い点: 西新町駅が近いのは良い点ですが、JR明石駅まで徒歩19分は、もう少し近ければ嬉しかったです。電車での移動がメインなので、もう少し利便性が高ければと思いました。
気になる点: JR明石駅まで遠いため、新幹線や神戸方面へのアクセスで一工夫必要です。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり活用されておらず、少し寂しい印象です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。住民のマナーも概ね良好です。
気になる点: 特筆すべき問題点はありませんが、もう少し防犯カメラが増えるとさらに安心です。
築年数を考慮すると、共用部や管理体制はしっかりしている方だと思います。部屋も広くて快適ですが、JR明石駅からの距離がネックに感じることも。海が近いので、夏は風が気持ち良いです。
明石市エリアの市場動向
ワコーレ明石マイルシティの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線/明石駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ明石マイルシティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ明石マイルシティの売却相場はいくらですか?
ワコーレ明石マイルシティの売却相場は、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線/明石駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ明石マイルシティは築16年ですが売れますか?
ワコーレ明石マイルシティは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
