エスリード桃山台
エスリード桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 61.35〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 61.35〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 61.35〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 61.35〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 61.35〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスリード桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード桃山台の過去の取引実績
直近価格
5,756万円
平均価格
4,774万円
最高値
5,813万円
最安値
2,590万円
エスリード桃山台の売却査定履歴です。直近価格は5,756万円、平均価格は4,774万円、最高値は5,813万円です。
2,590万円
2015年6月
2,748万円
2015年6月
3,580万円
2018年4月
3,806万円
2018年4月
3,980万円
2018年6月
4,019万円
2018年6月
4,380万円
2018年7月
4,231万円
2018年7月
4,388万円
2018年9月
4,097万円
2018年9月
4,298万円
2019年1月
4,324万円
2019年1月
4,298万円
2019年3月
4,300万円
2019年3月
4,980万円
2023年2月
5,146万円
2023年2月
4,480万円
2024年12月
4,194万円
2024年12月
4,950万円
2025年3月
5,133万円
2025年3月
4,780万円
2025年4月
5,027万円
2025年4月
5,798万円
2025年8月
5,268万円
2025年8月
5,798万円
2025年12月
5,422万円
2025年12月
5,598万円
2026年1月
5,813万円
2026年1月
5,811万円
2026年1月
5,498万円
2026年1月
5,809万円
2026年1月
5,598万円
2026年2月
5,778万円
2026年2月
5,398万円
2026年3月
5,756万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで直通なので、通勤・通学のアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては良いと思います。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時には少し待つことがあります。駐車場は平面ですが、台数に限りがあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。共用部に少し古さを感じる点はありますが、全体的には満足しています。
良い点: リビングが広めで、子供が遊ぶスペースも確保できます。収納スペースも各部屋にしっかりあり、荷物が多い我が家には助かっています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりという印象。最新の設備ではありませんが、不便はしていません。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。子供の飛び出しなども心配しにくい環境です。
良い点: 桃山台駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽です。駅周辺にスーパーやドラッグストア、病院もあるので、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 電車が地下鉄なので、少し騒音が気になる時があります。ただ、慣れれば気にならない程度です。
駅近で子育てしやすい環境を探していたので、このマンションを選びました。周辺の緑や公園、学校が近い点は非常に気に入っています。お部屋の設備は最新ではありませんが、日勤管理で安心できるため、ファミリー層にはおすすめです。
吹田市エリアの市場動向
エスリード桃山台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード桃山台の無料売却査定
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よくある質問
エスリード桃山台の売却相場はいくらですか?
エスリード桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード桃山台は築25年ですが売れますか?
エスリード桃山台は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
