腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

千里桃山台プライマージュ

大阪府吹田市桃山台5丁目4-3北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

千里桃山台プライマージュをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

6日前
90.81〜97m2

北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること

シニア夫婦（住み替え）

7日前
90.81〜97m2

北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
90.81〜97m2

北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
90.81〜97m2

北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
90.81〜97m2

北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること

上記以外にも千里桃山台プライマージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市桃山台5丁目4-3
交通
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩5分
築年月
2003年3月
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
95戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
90.81m² ～ 155.60m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
5597.1m²
建ぺい率
50.25%・60%
容積率
199.92%・200%
分譲会社
ニチモスターツ
施工会社
奥村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
桃山台小学校
中学校区域
竹見台中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
14189.19m²
建築面積
2812.32m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市桃山台5丁目4-3
バルコニー面積
3.12m² ～ 57.32m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

千里桃山台プライマージュの緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

千里桃山台プライマージュの緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

千里桃山台プライマージュの過去の取引実績

直近価格

7,005万円

平均価格

7,250万円

最高値

1億800万円

最安値

4,000万円

上昇傾向（前回比 +27万円）

千里桃山台プライマージュの売却査定履歴です。直近価格は7,005万円、平均価格は7,250万円、最高値は1億800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市桃山台5丁目4-3

口コミ・レビュー

桃山台在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩5分と非常に近く、北大阪急行なので梅田まで乗り換えなしでスムーズに行けるのが魅力です。通勤・通学に大変便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい落ち着いた環境です。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが一番のポイントです。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

千里ニュータウン愛好家さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども綺麗に手入れされている印象です。規模感もあり、高級感を感じられます。

気になる点: 築年数相応に、外観や一部共用部の古さは感じられるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ゆとりのある暮らしができそうです。3LDK～4LDKなので、ファミリーでも十分な広さです。

気になる点: 設備は最新ではない可能性があるので、リフォームの必要性は確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 桃山台駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。都心へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。

千里ニュータウンの落ち着いた環境と、駅近という利便性を兼ね備えたマンションだと感じました。広々とした間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが良ければ、検討の価値はあると思います。

吹田市エリアの市場動向

千里桃山台プライマージュの立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
吹田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

千里桃山台プライマージュに関するよくある質問

千里桃山台プライマージュの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

千里桃山台プライマージュの無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
吹田市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

千里桃山台プライマージュの売却相場はいくらですか？

千里桃山台プライマージュの売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

千里桃山台プライマージュは築23年ですが売れますか？

千里桃山台プライマージュは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する