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マンション

東豊中アーバンコンフォート

大阪府豊中市東豊中町5丁目18-1北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市東豊中町5丁目18-1
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分
築年月
1996年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
39戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.04m² ~ 89.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1572.64m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
東豊中小学校
中学校区域
第十五中学校
延床面積
3911.47m²
建築面積
934.92m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町5丁目18-1

口コミ・レビュー

豊中暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に恵まれています。近隣には公園も多く、緑豊かなのが良いですね。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。バス便はありますが、本数をもう少し増やしてほしいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清潔感があり、管理されている印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。もう少し新しい設備だと嬉しいですね。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題ないと思います。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしたいファミリーには特におすすめできます。駅からの距離だけが少しネックですが、それを補って余りある魅力があります。長く住み続けたいと思える物件です。

通勤族の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
交通★★☆☆☆

良い点: 北大阪急行の桃山台駅まで徒歩17分は、毎日の通勤には少し遠いと感じます。バス便もあるようですが、乗り換えや待ち時間を考えると、都心へのアクセスは時間がかかりそうです。

気になる点: 駅までの道のりは坂道が少なく平坦ですが、距離があるので夏場は汗をかきそうです。自転車置き場はありますが、駅までの距離を考えるとあまり実用的ではないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ゆったりとした暮らしができそうです。収納スペースも確保されている部屋が多いと聞きました。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。梁の多さが気になる部屋もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、銀行などの生活利便施設は徒歩圏内に揃っており、生活しやすい環境だと思います。子育て世代には小学校が近いのが魅力ですね。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ない印象です。もう少し賑やかさがあっても良いかもしれません。

静かで住環境は良さそうですが、通勤の利便性を重視する方には少し厳しいかもしれません。お部屋は広々としていますが、築年数なりの設備なので、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。子育て環境としては魅力的ですが、都心へのアクセスを考えると、もう少し駅近の物件も検討したいです。

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