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マンション

イトーピア鶴見緑地公園

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目7-30大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目7-30
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩14分
築年月
2003年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
54戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
69.15m² ~ 78.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1409.77m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
株木建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
市立みどり小学校
中学校区域
市立緑中学校
ブランド
イトーピア
備考
●オートロック ●ペット可
延床面積
5189.46m²
建築面積
490.15m²
設計会社
井之口大志都市建築研
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目7-30
バルコニー面積
11.95m² ~ 15.05m²

口コミ・レビュー

鶴見緑地公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても緑地公園が目の前!子供の遊び場や散歩コースには最適です。四季折々の自然を楽しめて、休日はリフレッシュできます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生します。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日の対応は、もう少し充実していると安心できます。

緑豊かな環境で子育てしたいファミリーには大変おすすめです。公園でのびのびと過ごせるのが何よりの魅力です。駅までの距離は少しありますが、それを補って余りある住環境だと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。

静かな環境を求める社会人さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用できるので、鶴橋や心斎橋方面へのアクセスは悪くありません。乗り換えなしで行けるのは便利です。

気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤では少し負担に感じます。特に雨の日や暑い日は憂鬱になります。駅周辺にお店は少ないです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったり使えます。収納も十分あり、部屋がすっきり片付きます。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園に隣接しているため、緑が多く静かな環境です。騒がしい街の喧騒から離れて落ち着いた生活ができます。近隣に大きな商業施設はありませんが、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。

静かで緑の多い環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。公園が近いのは大きなメリットです。ただ、駅からの距離と、周辺の利便性を重視する方には少し不便かもしれません。部屋の広さは満足していますが、設備面では築年数を感じる部分もあります。

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