ローレルスクエア都島エルフラッツ
ローレルスクエア都島エルフラッツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 61.09〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもローレルスクエア都島エルフラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア都島エルフラッツの過去の取引実績
直近価格
5,506万円
平均価格
4,131万円
最高値
7,180万円
最安値
2,650万円
ローレルスクエア都島エルフラッツの売却査定履歴です。直近価格は5,506万円、平均価格は4,131万円、最高値は7,180万円です。
2,650万円
2012年5月
2,890万円
2013年9月
3,690万円
2015年11月
3,772万円
2015年11月
3,549万円
2016年3月
3,517万円
2016年3月
3,190万円
2016年3月
3,644万円
2016年3月
3,180万円
2016年6月
3,477万円
2016年6月
3,750万円
2016年6月
3,541万円
2016年6月
3,380万円
2017年2月
3,525万円
2017年2月
3,280万円
2017年4月
3,524万円
2017年4月
3,980万円
2017年4月
3,544万円
2017年4月
3,880万円
2017年11月
3,487万円
2017年11月
3,480万円
2017年12月
3,448万円
2017年12月
3,680万円
2018年1月
3,518万円
2018年1月
3,680万円
2018年4月
3,261万円
2018年4月
3,280万円
2018年5月
3,192万円
2018年5月
3,680万円
2018年5月
3,643万円
2018年5月
4,480万円
2018年10月
4,355万円
2018年10月
4,280万円
2018年10月
4,363万円
2018年10月
3,280万円
2018年11月
3,226万円
2018年11月
4,180万円
2018年12月
3,826万円
2018年12月
4,580万円
2018年12月
4,431万円
2018年12月
3,150万円
2019年2月
3,304万円
2019年2月
3,280万円
2019年2月
3,471万円
2019年2月
4,098万円
2019年2月
3,919万円
2019年2月
3,990万円
2019年4月
3,693万円
2019年4月
4,480万円
2019年5月
4,315万円
2019年5月
3,600万円
2019年6月
3,538万円
2019年6月
3,790万円
2019年7月
3,644万円
2019年7月
4,980万円
2020年1月
4,629万円
2020年1月
3,800万円
2020年1月
3,901万円
2020年1月
3,880万円
2020年2月
3,404万円
2020年2月
4,480万円
2020年4月
4,182万円
2020年4月
4,980万円
2020年7月
4,939万円
2020年7月
3,450万円
2020年8月
3,864万円
2020年8月
3,650万円
2020年8月
4,139万円
2020年8月
3,480万円
2020年9月
3,424万円
2020年9月
4,180万円
2020年10月
3,698万円
2020年10月
2,980万円
2020年11月
3,080万円
2020年11月
3,980万円
2021年2月
3,961万円
2021年2月
4,880万円
2021年3月
5,229万円
2021年3月
5,550万円
2021年11月
4,462万円
2021年11月
4,180万円
2021年11月
3,953万円
2021年11月
4,080万円
2021年12月
3,884万円
2021年12月
3,980万円
2022年4月
3,874万円
2022年4月
4,280万円
2022年6月
4,433万円
2022年6月
4,280万円
2022年9月
4,176万円
2022年9月
4,080万円
2022年9月
4,295万円
2022年9月
4,600万円
2023年4月
4,416万円
2023年4月
5,080万円
2023年4月
4,485万円
2023年4月
3,580万円
2023年4月
3,391万円
2023年4月
3,780万円
2023年5月
3,982万円
2023年5月
4,850万円
2023年6月
4,355万円
2023年6月
4,850万円
2023年7月
4,462万円
2023年7月
4,750万円
2023年8月
4,444万円
2023年8月
4,750万円
2023年9月
4,261万円
2023年9月
4,514万円
2023年9月
4,443万円
2023年9月
4,780万円
2023年10月
4,790万円
2023年10月
4,280万円
2023年12月
4,504万円
2023年12月
4,660万円
2025年4月
4,251万円
2025年4月
5,780万円
2025年5月
5,085万円
2025年5月
4,280万円
2025年5月
3,663万円
2025年5月
3,980万円
2025年6月
3,733万円
2025年6月
4,480万円
2025年7月
4,679万円
2025年7月
6,900万円
2025年8月
6,500万円
2025年8月
4,490万円
2025年10月
3,958万円
2025年10月
7,180万円
2025年12月
6,430万円
2025年12月
6,470万円
2025年12月
5,790万円
2026年1月
5,506万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩9分は許容範囲。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、普段の買い物には困りません。梅田へのアクセスも良いのが魅力です。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子どもの遊び場や散歩コースには困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、設備の一部に古さを感じることもあります。
築年数は経ちますが、管理状態は良好で、快適に暮らしています。都島駅からの距離はありますが、周辺環境の良さと静かな住環境が気に入っています。子育てにも適したマンションだと思います。
良い点: ローレルブランドらしい、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも手入れされており、高級感があります。15階建てなので、眺望の良い部屋も期待できそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部のデザインが少し時代を感じさせるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。詳細な設備仕様は部屋によりますが、基本的なものは揃っていると思われます。
気になる点: 最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性も検討する必要があるかもしれません。
良い点: 大阪メトロ谷町線都島駅まで徒歩9分は、都心へのアクセスを考えるとまずまずです。バス路線も利用できるので、移動手段は複数あります。
気になる点: 徒歩9分は、特に夏場や荷物が多い時には少し遠く感じてしまうかもしれません。駅までの道のりがもう少し近ければ、さらに魅力が増します。
立地や周辺環境は悪くないものの、築年数を考慮すると、リノベーションの有無や、部屋ごとの設備の状態をしっかり確認する必要がありそうです。共用部ももう少し新しさが欲しいと感じました。価格帯によっては検討の余地がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
ローレルスクエア都島エルフラッツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア都島エルフラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア都島エルフラッツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア都島エルフラッツの売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア都島エルフラッツの売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア都島エルフラッツは築23年ですが売れますか？
ローレルスクエア都島エルフラッツは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。