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マンション

ファミールアクシス八尾

大阪府八尾市安中町3丁目2JR関西本線/八尾駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市安中町3丁目2
交通
JR関西本線/八尾駅 徒歩3分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
362戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
60.23m² ~ 128.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
14014.61m²
駐車場数
292
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
松村組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
安中小学校
中学校区域
成法中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ゲストルーム ●「サンディ」約790m ●「安中町3丁目公園」約140m ●「JR八尾クリニック」約180m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
34450.88m²
建築面積
6110.05m²
設計会社
松村組
所在地(住所)
大阪府八尾市安中町3丁目2
バルコニー面積
5.98m² ~ 32.04m²

口コミ・レビュー

八尾駅前暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR八尾駅まで徒歩3分は本当に便利。快速も止まるので、大阪駅や天王寺駅へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。安中小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。大型商業施設は少し距離がありますが、車があれば問題ないです。

気になる点: 幹線道路沿いではないため、夜間は少し暗く感じる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃や修繕の頻度には少し物足りなさを感じることもあります。

駅近の利便性は申し分なく、毎日の通勤・通学が楽です。周辺環境も悪くなく、子育てにも適していると思います。築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好です。日勤管理なので、日中の対応は期待できます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層から単身者まで幅広く対応できる点は良いと思います。リノベーションされた部屋なら、設備も最新のものに期待できそうです。

気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装の古さが気になる部屋もあるかもしれません。モデルルーム以外は確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てのSRC造で、総戸数も多く、街並みに存在感があります。エントランス周りは管理されている印象です。

気になる点: 築年数なりの経年劣化は否めない部分もあるかと思います。共用部のデザインや設備が最新ではない可能性も考慮したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR八尾駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。通勤に便利で、駅周辺の商業施設も生活圏として十分活用できそうです。

気になる点: 快速停車駅ではありますが、さらに利便性を求めるなら、もう一駅隣や別の路線へのアクセスを重視する人もいるかもしれません。

立地は駅近で非常に優れており、利便性は高いと感じます。間取りの選択肢が多いのも魅力です。ただ、築年数が経過しているため、建物の状態や内装については、個別の部屋ごとにしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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