藤和緑地公園ホームズ
藤和緑地公園ホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 市立泉丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 市立泉丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 市立泉丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
6日前市立泉丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前市立泉丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前市立泉丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
2週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも藤和緑地公園ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和緑地公園ホームズの過去の取引実績
直近価格
2,809万円
平均価格
2,608万円
最高値
4,281万円
最安値
1,700万円
藤和緑地公園ホームズの売却査定履歴です。直近価格は2,809万円、平均価格は2,608万円、最高値は4,281万円です。
2,200万円
2013年12月
1,980万円
2014年2月
2,000万円
2014年2月
1,800万円
2014年2月
1,800万円
2014年3月
1,700万円
2014年4月
1,990万円
2014年11月
1,880万円
2014年12月
1,938万円
2014年12月
2,180万円
2015年1月
2,037万円
2015年1月
2,180万円
2015年9月
2,086万円
2015年9月
3,980万円
2016年4月
4,133万円
2016年4月
3,780万円
2016年6月
4,086万円
2016年6月
2,980万円
2016年7月
2,808万円
2016年7月
3,780万円
2016年7月
4,281万円
2016年7月
2,488万円
2017年1月
2,455万円
2017年1月
2,980万円
2017年1月
2,823万円
2017年1月
2,780万円
2017年2月
2,834万円
2017年2月
1,980万円
2017年4月
2,101万円
2017年4月
2,780万円
2017年7月
2,518万円
2017年7月
2,650万円
2017年10月
2,589万円
2017年10月
2,530万円
2017年11月
2,594万円
2017年11月
2,280万円
2018年4月
2,291万円
2018年4月
2,980万円
2018年7月
3,148万円
2018年7月
1,980万円
2018年7月
2,122万円
2018年7月
2,280万円
2018年10月
2,115万円
2018年10月
2,480万円
2018年12月
2,147万円
2018年12月
2,350万円
2018年12月
2,365万円
2018年12月
2,180万円
2019年1月
2,154万円
2019年1月
2,680万円
2020年5月
2,319万円
2020年5月
2,680万円
2021年1月
2,746万円
2021年1月
2,000万円
2021年3月
2,330万円
2021年3月
2,580万円
2021年3月
2,611万円
2021年3月
2,580万円
2021年4月
2,627万円
2021年4月
1,850万円
2021年7月
2,234万円
2021年7月
2,680万円
2021年10月
2,325万円
2021年10月
2,880万円
2022年5月
2,585万円
2022年5月
2,980万円
2022年7月
2,631万円
2022年7月
3,180万円
2022年10月
2,534万円
2022年10月
2,980万円
2022年11月
2,773万円
2022年11月
2,980万円
2023年1月
2,746万円
2023年1月
2,880万円
2023年4月
2,770万円
2023年4月
2,850万円
2023年11月
2,782万円
2023年11月
2,700万円
2024年5月
2,808万円
2024年5月
2,700万円
2024年8月
2,821万円
2024年8月
2,480万円
2024年10月
2,729万円
2024年10月
2,780万円
2024年10月
3,024万円
2024年10月
2,380万円
2024年10月
2,543万円
2024年10月
2,880万円
2025年5月
2,996万円
2025年5月
2,680万円
2025年6月
2,498万円
2025年6月
2,880万円
2025年7月
2,547万円
2025年7月
2,800万円
2025年7月
2,717万円
2025年7月
2,800万円
2025年8月
2,809万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境として非常に良い。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は少し遠く感じる。夏場は汗をかくこともある。バス便もあるが本数が限られる。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽になるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが安心。オートロックもある。
気になる点: null
緑豊かな環境と子育てのしやすさを重視するなら、とても良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便や自家用車があれば問題ないかと。泉丘小学校区も魅力的です。全体的に満足度は高いです。
良い点: 桃山台駅から都心へのアクセスは良好。北大阪急行は快適。
気になる点: 徒歩16分は毎日の通勤には少し負担。バスも利用できるが、時間を気にする必要がある。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。RC造で遮音性も期待できる。
気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォーム済みか確認が必要。最新の設備ではない可能性も。
良い点: 閑静な住宅街で、敷地内にも緑が多い。スーパーやコンビニまでは少し歩くが、生活圏。
気になる点: 夜間は周辺が暗くなる箇所もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
環境は非常に魅力的ですが、駅からの距離がネックです。部屋の広さや間取りの選択肢は多いですが、築年数を考慮するとリフォーム状況の確認は必須。静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い物件ですが、通勤利便性を最優先するなら再検討が必要かもしれません。
豊中市エリアの市場動向
藤和緑地公園ホームズの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和緑地公園ホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和緑地公園ホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和緑地公園ホームズの売却相場はいくらですか？
藤和緑地公園ホームズの売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和緑地公園ホームズは築26年ですが売れますか？
藤和緑地公園ホームズは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。