ルネ千里中央
ルネ千里中央をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 西丘小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 西丘小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 75.97〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 75.97〜82m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前西丘小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前西丘小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルネ千里中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ千里中央の過去の取引実績
直近価格
6,208万円
平均価格
4,203万円
最高値
7,100万円
最安値
3,090万円
ルネ千里中央の売却査定履歴です。直近価格は6,208万円、平均価格は4,203万円、最高値は7,100万円です。
3,090万円
2014年9月
3,580万円
2014年11月
3,480万円
2015年3月
3,243万円
2015年3月
3,580万円
2015年9月
3,447万円
2015年9月
3,680万円
2017年5月
3,571万円
2017年5月
3,800万円
2017年7月
3,740万円
2017年7月
4,980万円
2017年10月
4,121万円
2017年10月
3,360万円
2018年3月
3,269万円
2018年3月
4,498万円
2018年3月
4,183万円
2018年3月
3,980万円
2018年9月
3,792万円
2018年9月
4,150万円
2018年10月
4,054万円
2018年10月
4,480万円
2019年2月
4,196万円
2019年2月
4,490万円
2019年4月
4,363万円
2019年4月
4,480万円
2019年4月
4,307万円
2019年4月
4,490万円
2019年5月
4,346万円
2019年5月
4,350万円
2019年6月
4,592万円
2019年6月
4,350万円
2019年7月
4,314万円
2019年7月
4,080万円
2019年7月
4,166万円
2019年7月
3,980万円
2019年9月
3,962万円
2019年9月
4,200万円
2019年10月
4,202万円
2019年10月
5,280万円
2019年10月
5,109万円
2019年10月
3,880万円
2019年12月
3,852万円
2019年12月
4,380万円
2020年1月
4,205万円
2020年1月
4,190万円
2020年1月
4,191万円
2020年1月
4,080万円
2020年2月
4,132万円
2020年2月
3,780万円
2020年6月
3,971万円
2020年6月
4,150万円
2020年6月
3,922万円
2020年6月
3,880万円
2020年7月
3,796万円
2020年7月
4,080万円
2020年8月
4,080万円
2020年8月
3,980万円
2020年8月
3,969万円
2020年8月
3,690万円
2020年9月
3,724万円
2020年9月
4,900万円
2020年10月
4,972万円
2020年10月
4,700万円
2020年11月
4,935万円
2020年11月
3,780万円
2020年12月
3,854万円
2020年12月
3,580万円
2020年12月
3,688万円
2020年12月
3,880万円
2021年2月
3,801万円
2021年2月
3,880万円
2021年5月
3,718万円
2021年5月
3,780万円
2021年6月
3,783万円
2021年6月
3,480万円
2022年2月
3,201万円
2022年2月
3,980万円
2022年6月
3,458万円
2022年6月
5,080万円
2023年6月
4,196万円
2023年6月
4,980万円
2023年7月
4,396万円
2023年7月
4,480万円
2023年10月
4,267万円
2023年10月
4,480万円
2023年12月
4,428万円
2023年12月
4,580万円
2024年1月
4,763万円
2024年1月
4,980万円
2024年1月
4,629万円
2024年1月
4,780万円
2024年1月
4,449万円
2024年1月
4,080万円
2024年5月
4,867万円
2024年5月
5,490万円
2024年12月
4,996万円
2024年12月
7,100万円
2025年5月
6,208万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩10分で、地下鉄南北線が使えるので梅田やなんばへのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としても良いと感じます。西丘小学校も近く、教育環境も整っていると思います。
気になる点: 少し坂道があるので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、時々共用部の修繕箇所が気になります。
全体的に満足度は高いです。特に交通利便性と周辺環境のバランスが良い点が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうな点は魅力的です。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: RC造10階建てで、総戸数104戸と規模感があります。外観も落ち着いたデザインで、共用部も手入れされている印象を受けました。
気になる点: 地下1階付きなので、地下駐車場や機械式駐車場の利用になる場合、出し入れに手間がかかるかもしれません。
良い点: 千里中央駅まで徒歩10分というのは、通勤・通学に便利だと思います。駅周辺の商業施設や医療機関が充実しているのも大きなメリットです。
気になる点: 徒歩10分は許容範囲ですが、雨の日などは少し遠く感じられるかもしれません。
利便性と住環境の良さで検討していますが、築年数がネックです。内装や設備のリフォーム費用なども考慮して、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。子育て環境としては魅力的だと感じています。
豊中市エリアの市場動向
ルネ千里中央の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ千里中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ千里中央の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ千里中央の売却相場はいくらですか？
ルネ千里中央の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ千里中央は築24年ですが売れますか？
ルネ千里中央は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。