レスタージュ芦屋北棟
レスタージュ芦屋北棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 71.95〜78m2 | 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 71.95〜78m2 | 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 71.95〜78m2 | 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 71.95〜78m2 | 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.95〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
3日前阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
4日前阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
5日前阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
6日前阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもレスタージュ芦屋北棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスタージュ芦屋北棟の過去の取引実績
直近価格
3,841万円
平均価格
3,042万円
最高値
3,880万円
最安値
2,531万円
レスタージュ芦屋北棟の売却査定履歴です。直近価格は3,841万円、平均価格は3,042万円、最高値は3,880万円です。
2,760万円
2016年1月
2,552万円
2016年1月
2,680万円
2016年5月
2,531万円
2016年5月
3,090万円
2017年3月
2,625万円
2017年3月
3,880万円
2017年7月
3,439万円
2017年7月
2,880万円
2017年8月
2,621万円
2017年8月
3,880万円
2018年1月
3,566万円
2018年1月
3,280万円
2018年5月
3,022万円
2018年5月
2,880万円
2018年5月
2,833万円
2018年5月
3,180万円
2018年8月
3,019万円
2018年8月
2,650万円
2018年9月
2,935万円
2018年9月
2,550万円
2018年10月
2,604万円
2018年10月
2,880万円
2018年11月
2,705万円
2018年11月
2,880万円
2019年2月
2,860万円
2019年2月
3,180万円
2019年2月
2,779万円
2019年2月
2,780万円
2019年4月
2,774万円
2019年4月
2,780万円
2019年6月
2,790万円
2019年6月
2,750万円
2019年7月
2,613万円
2019年7月
2,980万円
2019年12月
2,808万円
2019年12月
3,480万円
2022年4月
3,452万円
2022年4月
3,600万円
2023年7月
3,576万円
2023年7月
3,490万円
2023年9月
3,519万円
2023年9月
3,880万円
2025年12月
3,841万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。朝日ケ丘小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し遠いのが難点。夏場は特にきつく感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは上品な雰囲気です。
気になる点: 建物の外観は少し古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。清掃も行き届いています。
芦屋の落ち着いた環境と、子育てしやすさを重視して決めました。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。共用部もきれいに管理されており、総じて満足しています。
良い点: 芦屋川駅、芦屋駅ともに、梅田や三宮へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 芦屋川駅まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。バス便も利用しますが、時間帯によっては混雑します。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的だと感じました。設備も当時の標準的なものは揃っているようです。
良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊か。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性もそこそこあります。
気になる点: 坂道が多い印象です。
芦屋というブランドと、広々とした間取りに惹かれて見学しました。周辺環境は非常に魅力的ですが、駅からの距離が最大のネックです。資産価値としては魅力的ですが、日々の生活動線を考えると慎重な判断が必要です。
芦屋市エリアの市場動向
レスタージュ芦屋北棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスタージュ芦屋北棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レスタージュ芦屋北棟の売却相場はいくらですか？
レスタージュ芦屋北棟の売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／芦屋駅 バス12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスタージュ芦屋北棟は築24年ですが売れますか？
レスタージュ芦屋北棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。