レスタージュ芦屋南棟
レスタージュ芦屋南棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.86〜77m2 | JR東海道本線／芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.86〜77m2 | JR東海道本線／芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.86〜77m2 | JR東海道本線／芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.86〜77m2 | JR東海道本線／芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.86〜77m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前JR東海道本線／芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前JR東海道本線／芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前JR東海道本線／芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前JR東海道本線／芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもレスタージュ芦屋南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスタージュ芦屋南棟の過去の取引実績
直近価格
3,152万円
平均価格
3,391万円
最高値
4,150万円
最安値
2,737万円
レスタージュ芦屋南棟の売却査定履歴です。直近価格は3,152万円、平均価格は3,391万円、最高値は4,150万円です。
2,980万円
2014年5月
2,870万円
2014年6月
3,360万円
2016年12月
3,319万円
2016年12月
3,360万円
2017年3月
3,321万円
2017年3月
3,280万円
2017年5月
3,292万円
2017年5月
3,280万円
2017年6月
3,282万円
2017年6月
3,280万円
2017年11月
3,270万円
2017年11月
3,280万円
2017年12月
3,268万円
2017年12月
3,980万円
2018年4月
4,000万円
2018年4月
3,180万円
2019年8月
3,365万円
2019年8月
4,150万円
2022年5月
3,979万円
2022年5月
3,980万円
2022年9月
3,979万円
2022年9月
3,780万円
2023年2月
3,913万円
2023年2月
3,650万円
2023年5月
3,847万円
2023年5月
3,980万円
2023年7月
3,605万円
2023年7月
3,380万円
2023年10月
3,205万円
2023年10月
3,235万円
2023年10月
3,150万円
2024年1月
3,754万円
2024年1月
3,080万円
2024年1月
3,136万円
2024年1月
2,980万円
2024年2月
3,048万円
2024年2月
2,880万円
2024年4月
3,397万円
2024年4月
2,880万円
2024年5月
2,737万円
2024年5月
3,890万円
2024年8月
3,042万円
2024年8月
2,880万円
2024年11月
2,922万円
2024年11月
3,790万円
2025年2月
3,152万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静で緑豊かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近隣には公園も多く、子育て環境としても魅力的です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり安心感があります。
気になる点: 駅から少し距離があるため、自転車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで、家族で快適に過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多くても安心です。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新ではないです。
芦屋の落ち着いた環境で、ゆったりとした暮らしを求めている方には非常におすすめのマンションです。駅から距離はありますが、それを補って余りある静けさと住環境があります。管理体制も良好で、安心して暮らせます。
良い点: JR芦屋駅までバス便があるのは良いですが、徒歩だと少し遠く感じます。通勤で駅を頻繁に利用する方には、少し不便かもしれません。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が気になることもあります。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも綺麗に維持されています。築年数を考慮しても、共用部はしっかり管理されている印象です。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子育てには良い環境だと感じました。スーパーや商業施設へのアクセスも、車があれば問題なさそうです。
気になる点: 日常の買い物は、車がないと少し不便かもしれません。
芦屋の静かな環境で、広めの部屋を探しているファミリー層には魅力的な物件だと思います。ただ、駅からの距離とバス便の利便性は、ライフスタイルによっては考慮が必要です。周辺環境は非常に良いので、交通手段の確保ができれば快適に過ごせそうです。
芦屋市エリアの市場動向
レスタージュ芦屋南棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線／芦屋駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスタージュ芦屋南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レスタージュ芦屋南棟の売却相場はいくらですか？
レスタージュ芦屋南棟の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線／芦屋駅 バス12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスタージュ芦屋南棟は築24年ですが売れますか？
レスタージュ芦屋南棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。