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マンション
レスタージュ芦屋南棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町5-20JR東海道本線/芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分
物件概要
所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町5-20
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
76戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.86m² ~ 107.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
3877.92m²
駐車場数
77
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ニチメン
施工会社
竹中工務店
管理会社
アーバン
小学校区域
朝日ケ丘小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9329.52m²
建築面積
2231.23m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町5-20
バルコニー面積
11.67m² ~ 32.56m²
口コミ・レビュー
芦屋暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静で緑豊かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近隣には公園も多く、子育て環境としても魅力的です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり安心感があります。
気になる点: 駅から少し距離があるため、自転車がないと少し不便に感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで、家族で快適に過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多くても安心です。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新ではないです。
芦屋の落ち着いた環境で、ゆったりとした暮らしを求めている方には非常におすすめのマンションです。駅から距離はありますが、それを補って余りある静けさと住環境があります。管理体制も良好で、安心して暮らせます。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆
良い点: JR芦屋駅までバス便があるのは良いですが、徒歩だと少し遠く感じます。通勤で駅を頻繁に利用する方には、少し不便かもしれません。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が気になることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも綺麗に維持されています。築年数を考慮しても、共用部はしっかり管理されている印象です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子育てには良い環境だと感じました。スーパーや商業施設へのアクセスも、車があれば問題なさそうです。
気になる点: 日常の買い物は、車がないと少し不便かもしれません。
芦屋の静かな環境で、広めの部屋を探しているファミリー層には魅力的な物件だと思います。ただ、駅からの距離とバス便の利便性は、ライフスタイルによっては考慮が必要です。周辺環境は非常に良いので、交通手段の確保ができれば快適に過ごせそうです。
