グランブルー野洲
グランブルー野洲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.08〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.08〜87m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 75.08〜81m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
上記以外にもグランブルー野洲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランブルー野洲の過去の取引実績
直近価格
3,213万円
平均価格
2,906万円
最高値
3,499万円
最安値
2,380万円
グランブルー野洲の売却査定履歴です。直近価格は3,213万円、平均価格は2,906万円、最高値は3,499万円です。
2,580万円
2015年2月
2,778万円
2015年2月
3,250万円
2016年3月
3,342万円
2016年3月
2,880万円
2018年4月
2,848万円
2018年4月
2,680万円
2018年10月
2,815万円
2018年10月
2,380万円
2018年10月
2,754万円
2018年10月
2,480万円
2018年12月
2,646万円
2018年12月
2,380万円
2019年5月
2,582万円
2019年5月
3,300万円
2019年5月
2,835万円
2019年5月
2,800万円
2019年9月
2,488万円
2019年9月
2,511万円
2019年9月
3,150万円
2019年11月
3,040万円
2019年11月
3,300万円
2020年4月
3,313万円
2020年4月
3,150万円
2020年5月
3,240万円
2020年5月
3,180万円
2020年6月
3,348万円
2020年6月
2,590万円
2020年7月
2,784万円
2020年7月
2,780万円
2020年8月
3,253万円
2020年8月
2,750万円
2020年9月
2,602万円
2020年9月
2,595万円
2020年11月
2,564万円
2020年11月
2,480万円
2021年3月
2,594万円
2021年3月
2,780万円
2021年8月
2,606万円
2021年8月
2,780万円
2021年9月
2,663万円
2021年9月
2,780万円
2022年2月
2,848万円
2022年2月
3,480万円
2022年4月
3,328万円
2022年4月
2,580万円
2022年5月
3,024万円
2022年5月
2,500万円
2022年9月
2,765万円
2022年9月
2,680万円
2022年11月
2,813万円
2022年11月
2,830万円
2023年3月
2,764万円
2023年3月
2,750万円
2023年11月
2,762万円
2023年11月
3,380万円
2024年2月
3,223万円
2024年2月
3,280万円
2025年6月
2,995万円
2025年6月
3,480万円
2025年7月
3,278万円
2025年7月
3,180万円
2025年10月
3,009万円
2025年10月
3,480万円
2026年2月
3,499万円
2026年2月
2,880万円
2026年3月
3,213万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野洲駅まで徒歩5分という立地は本当に便利です。新快速も停まるので、京都や大阪へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。野洲小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりしており、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としていて、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: エレベーターがもう少し速ければとは思いますが、混雑はあまりありません。
グランブルー野洲に住んで10年以上になりますが、駅近で生活利便性が高く、とても満足しています。周辺環境も静かで、子育てにも適しています。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあります。実際に内見した部屋は日当たりも良く、リフォーム済みであれば快適に過ごせそうです。
気になる点: 設備（キッチン、バスルームなど）は築年数相応なので、リフォームの必要性を感じました。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、困った時に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 野洲駅徒歩5分という立地を考えると、価格は妥当な範囲だと感じました。広さや間取りによっては、コスパの良い物件になる可能性があります。
気になる点: 管理費や修繕積立金は、今後の修繕計画などを確認して検討したいです。
野洲駅への近さと広々とした間取りに魅力を感じ、購入を検討しています。周辺環境も静かで住みやすそうです。ただ、築年数を考えると、内装や設備の更新費用も考慮に入れる必要があります。管理体制はしっかりしている印象なので、総合的に判断したいです。
野洲市エリアの市場動向
グランブルー野洲の立地価値
野洲市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／野洲駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では野洲市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランブルー野洲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランブルー野洲の売却相場はいくらですか？
グランブルー野洲の売却相場は、JR東海道本線／野洲駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、野洲市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランブルー野洲は築23年ですが売れますか？
グランブルー野洲は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
野洲市エリアのマンション市場の動向は？
野洲市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。