アルス堺浅香山
アルス堺浅香山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 67.21〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 67.21〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 67.21〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 67.21〜72m2 | 公園が近い住環境、南海高野線／浅香山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、南海高野線／浅香山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアルス堺浅香山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルス堺浅香山の過去の取引実績
直近価格
2,592万円
平均価格
2,095万円
最高値
3,036万円
最安値
1,560万円
アルス堺浅香山の売却査定履歴です。直近価格は2,592万円、平均価格は2,095万円、最高値は3,036万円です。
2,280万円
2013年6月
1,790万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
2,130万円
2013年8月
1,600万円
2013年8月
1,630万円
2013年11月
2,130万円
2014年2月
1,680万円
2014年2月
1,670万円
2014年5月
1,700万円
2014年6月
1,580万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,880万円
2014年11月
1,780万円
2014年11月
1,880万円
2014年12月
1,836万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,741万円
2014年12月
2,450万円
2014年12月
2,161万円
2014年12月
1,680万円
2015年3月
1,774万円
2015年3月
1,650万円
2015年5月
1,981万円
2015年5月
1,798万円
2015年6月
1,821万円
2015年6月
2,580万円
2015年6月
2,157万円
2015年6月
1,780万円
2015年6月
1,763万円
2015年6月
1,798万円
2015年8月
1,821万円
2015年8月
2,680万円
2015年8月
2,220万円
2015年8月
2,280万円
2015年12月
2,175万円
2015年12月
1,798万円
2016年2月
1,869万円
2016年2月
1,990万円
2016年4月
2,107万円
2016年4月
2,480万円
2017年2月
2,314万円
2017年2月
1,560万円
2017年3月
1,646万円
2017年3月
1,780万円
2017年6月
1,670万円
2017年6月
1,680万円
2017年8月
1,684万円
2017年8月
1,680万円
2017年10月
1,784万円
2017年10月
1,680万円
2018年7月
1,678万円
2018年7月
1,580万円
2018年9月
1,628万円
2018年9月
2,280万円
2019年9月
2,048万円
2019年9月
2,400万円
2020年12月
2,233万円
2020年12月
2,350万円
2021年3月
2,225万円
2021年3月
2,070万円
2021年4月
1,898万円
2021年4月
1,780万円
2021年5月
2,002万円
2021年5月
2,150万円
2021年6月
1,856万円
2021年6月
1,850万円
2021年7月
1,941万円
2021年7月
2,680万円
2021年12月
1,915万円
2021年12月
2,680万円
2022年6月
1,984万円
2022年6月
2,720万円
2023年5月
2,276万円
2023年5月
2,310万円
2023年5月
2,610万円
2023年7月
2,573万円
2023年7月
2,544万円
2023年7月
2,540万円
2023年12月
2,556万円
2023年12月
2,500万円
2024年1月
2,390万円
2024年1月
1,990万円
2024年8月
2,407万円
2024年8月
2,700万円
2024年8月
2,466万円
2024年8月
2,998万円
2025年2月
2,449万円
2025年2月
2,698万円
2025年5月
2,504万円
2025年5月
2,680万円
2025年10月
3,036万円
2025年10月
2,480万円
2026年2月
2,535万円
2026年2月
2,480万円
2026年3月
2,592万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線浅香山駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車でも十分です。
良い点: 浅香山公園が近く、緑が多くて子育て環境としては良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: エントランスはもう少しモダンなデザインだと嬉しい。
全体的に満足しています。駅近で生活利便性も高く、公園も近いので子供も喜んでいます。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、荷物が多い私たちでも困りませんでした。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、やはり年数相応という感じでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 浅香山小学校が学区なのは子育て世帯には魅力的だと思います。静かで落ち着いた住環境でした。
気になる点: 飲食店や商業施設がもっと充実していると、さらに便利になると思います。
駅からの距離や静かな環境は良かったです。部屋も広さがあったので満足していましたが、設備面で少し古さを感じました。ファミリー層や静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
アルス堺浅香山の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／浅香山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルス堺浅香山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルス堺浅香山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルス堺浅香山の売却相場はいくらですか？
アルス堺浅香山の売却相場は、南海高野線／浅香山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルス堺浅香山は築24年ですが売れますか？
アルス堺浅香山は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。