リエラ岸和田ベイサイドシティ
リエラ岸和田ベイサイドシティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.41〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.41〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59.41〜67m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.41〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
2週間前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもリエラ岸和田ベイサイドシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リエラ岸和田ベイサイドシティの過去の取引実績
直近価格
2,483万円
平均価格
1,963万円
最高値
2,671万円
最安値
1,280万円
リエラ岸和田ベイサイドシティの売却査定履歴です。直近価格は2,483万円、平均価格は1,963万円、最高値は2,671万円です。
1,400万円
2013年6月
1,280万円
2013年7月
1,840万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,790万円
2014年11月
1,790万円
2014年12月
1,998万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
1,518万円
2014年12月
1,750万円
2014年12月
1,844万円
2014年12月
2,150万円
2016年8月
2,136万円
2016年8月
2,150万円
2017年2月
2,227万円
2017年2月
1,680万円
2017年12月
1,729万円
2017年12月
2,080万円
2018年5月
1,831万円
2018年5月
1,902万円
2018年5月
1,980万円
2018年12月
1,732万円
2018年12月
1,830万円
2019年7月
1,794万円
2019年7月
1,830万円
2020年1月
1,823万円
2020年1月
2,590万円
2022年9月
2,671万円
2022年9月
1,890万円
2023年5月
1,992万円
2023年5月
1,950万円
2023年10月
2,085万円
2023年10月
1,730万円
2023年10月
1,950万円
2023年10月
2,390万円
2024年1月
2,041万円
2024年1月
1,890万円
2024年4月
1,835万円
2024年4月
2,180万円
2024年5月
2,423万円
2024年5月
2,290万円
2024年9月
1,883万円
2024年9月
2,190万円
2025年2月
1,916万円
2025年2月
2,090万円
2025年4月
1,954万円
2025年4月
2,580万円
2026年2月
2,483万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海岸和田駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。特急も止まるので、難波や関西空港へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: 準急や各駅停車しか止まらない時間帯もあるので、少し待つこともあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物には困りません。海も近いので、休日は散歩に最適です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便かもしれません。
良い点: 外観はベイサイドという名前の通り、洗練されたデザインだと思います。共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じるところもあります。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、周辺の利便性も良いです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じています。海が近いこともリフレッシュできて良い点です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKや4LDKがあるので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、水回りの設備などは最新とは言えない印象でした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されているので、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: null
良い点: スーパーや生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、日常の生活には困らなさそうです。病院も近くにあるのは安心材料です。
気になる点: 公園などの緑豊かな場所がもう少し多いと、子育て環境としてはさらに良いかもしれません。
立地や広さ、管理体制などを総合的に考えると、ファミリー向けのマンションとして検討の価値はあると思います。ただ、築年数なりの設備面は確認が必要かもしれません。周辺環境はまずまずですが、子育て環境としてはもう少しプラスアルファが欲しいところです。
岸和田市エリアの市場動向
リエラ岸和田ベイサイドシティの立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／岸和田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リエラ岸和田ベイサイドシティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リエラ岸和田ベイサイドシティの売却相場はいくらですか？
リエラ岸和田ベイサイドシティの売却相場は、南海本線／岸和田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リエラ岸和田ベイサイドシティは築23年ですが売れますか？
リエラ岸和田ベイサイドシティは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。