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マンション

ブラームスあびこファスト

大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-6大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-6
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩8分
築年月
2011年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.45m² ~ 72.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
699.34m²
駐車場数
20
建ぺい率
42.89%
容積率
391.44%
分譲会社
エムズ都市開発
施工会社
松本組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立苅田小学校
中学校区域
大阪市立我孫子中学校
延床面積
3204.88m²
建築面積
299.92m²
設計会社
住友建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-6
バルコニー面積
12.40m² ~ 15.50m²

口コミ・レビュー

あびこ暮らしさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩3分は本当に便利!梅田や難波へも乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学に助かっています。我孫子町駅も近いので、JR利用時も便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日々の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって歩いていて楽しいです。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。

あびこ駅への近さが最大の魅力です。生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境だと感じています。築年数も経ってきましたが、共用部や設備はしっかり管理されているので、これからも快適に暮らせそうです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台から70㎡台で、3LDKの間取りなので、子育て世代には十分な広さだと感じました。収納スペースも比較的しっかりありそうです。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、水回りの設備は最新というわけではない印象でした。リフォームの必要性も考慮する必要があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、共用部は清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。総戸数が39戸と、大規模すぎない点も好感が持てます。

気になる点: エントランス周りの植栽が少し寂しい印象でした。

立地・交通★★★★

良い点: あびこ駅まで徒歩3分は非常に魅力的で、生活利便性が高いと感じました。周辺の住環境も落ち着いており、子育てしやすいエリアだと感じます。

気になる点: 築年数が10年以上経過しているため、将来的な資産価値の維持について少し気になります。

立地と駅への近さは大変魅力的で、子育て環境も良さそうです。お部屋の設備はやや古さを感じますが、許容範囲内です。管理体制はしっかりしている印象ですが、築年数を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。

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