メゾン御影山手
メゾン御影山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 86.09〜92m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 86.09〜92m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 86.09〜92m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 86.09〜92m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 86.09〜92m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾン御影山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン御影山手の過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。御影北小学校が近いので、子育て世代には安心感があると思います。
気になる点: 駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は階段のみになります。もう少し新しい設備があれば嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方がきちんと対応してくださるので、困ったことはありません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、その分静けさを手に入れられます。築年数はありますが、管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩9分という立地は魅力的です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利だと感じました。
気になる点: 駅までの道のりは、夜になると少し暗く感じる部分があるかもしれません。もう少し明るいと安心できます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ゆったりとした間取りを希望する方には良い選択肢となりそうです。設備は標準的だと感じました。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要かもしれません。最新の設備ではない可能性があります。
良い点: 御影北小学校区で、周辺は高級住宅街といった雰囲気で落ち着いています。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、大きな買い物は車が必要になるかもしれません。
立地と住環境は非常に魅力的だと感じました。特に御影というエリアは落ち着いており、子育てにも適していると思われます。ただ、築年数が経っているため、室内の設備などは確認が必要です。価格とのバランスを見ながら検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
メゾン御影山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン御影山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン御影山手の売却相場はいくらですか?
メゾン御影山手の売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン御影山手は築27年ですが売れますか?
メゾン御影山手は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
