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マンション

コスモ宝塚武庫山

兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-33JR福知山線/宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-33
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
92戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.56m² ~ 117.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3849.22m²
駐車場数
66
建ぺい率
67.25%
容積率
264.57%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
西松建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
備考
●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
11762.91m²
建築面積
1925.42m²
設計会社
エイチアールエー企画設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-33
バルコニー面積
14.20m² ~ 55.01m²

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2024年7月
交通利便性★★★★★

良い点: JR宝塚駅、阪急宝塚南口駅のどちらも徒歩圏内なのが非常に便利です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も充実していて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚第一小学校区で、子育て環境としては申し分ないです。武庫川沿いの散歩道はリフレッシュに最適で、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。建物自体は築年数を感じさせないよう手入れされている印象です。

気になる点: 共用部分の設備(特にラウンジなど)がもう少し充実していると嬉しいです。

宝塚駅と宝塚南口駅のどちらも利用でき、交通の便は抜群です。子育て環境も良く、静かで緑豊かな周辺環境は宝塚ならではの魅力。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足度の高いマンションです。もう少しスーパーが近ければ完璧でした。

DINKSの二人暮らしさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 76平米の3LDKですが、リビングが広く開放感があります。収納も十分で、2人暮らしには広すぎるくらいです。バルコニーからの眺望も良く、日当たりも良好です。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではありませんが、機能的には問題ありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中の対応はしっかりしています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。共用部の清掃も行き届いていると思います。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、少し不安を感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宝塚歌劇や手塚治虫記念館など、文化的な施設が近いのは魅力的です。武庫川沿いの景観も素晴らしいです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、歩いて行ける範囲だと選択肢が限られます。

広々とした部屋と良好な日当たり、そして宝塚ならではの落ち着いた環境が気に入っています。交通利便性も高く、都心へのアクセスも悪くありません。日勤管理で安心感もありますが、周辺の利便性にはもう少し期待したいところです。

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