コスモ宝塚武庫山
コスモ宝塚武庫山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.56〜83m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.56〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.56〜83m2 | JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと、宝塚第一小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.56〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.56〜83m2 | JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと、宝塚第一小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと、宝塚第一小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと、宝塚第一小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコスモ宝塚武庫山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ宝塚武庫山の過去の取引実績
直近価格
4,281万円
平均価格
3,449万円
最高値
5,190万円
最安値
2,381万円
コスモ宝塚武庫山の売却査定履歴です。直近価格は4,281万円、平均価格は3,449万円、最高値は5,190万円です。
2,540万円
2011年8月
4,180万円
2012年5月
3,980万円
2012年6月
3,680万円
2012年6月
3,380万円
2012年9月
2,980万円
2012年10月
2,750万円
2012年10月
2,650万円
2012年12月
3,780万円
2013年2月
2,500万円
2013年6月
2,780万円
2014年12月
2,381万円
2014年12月
3,980万円
2015年2月
3,910万円
2015年2月
2,850万円
2015年4月
2,608万円
2015年4月
2,480万円
2015年7月
2,554万円
2015年7月
3,980万円
2016年9月
3,491万円
2016年9月
3,680万円
2018年1月
3,605万円
2018年1月
3,380万円
2018年9月
2,848万円
2018年9月
3,398万円
2018年12月
2,946万円
2018年12月
4,280万円
2019年1月
4,199万円
2019年1月
3,240万円
2019年2月
3,235万円
2019年2月
3,398万円
2019年5月
3,046万円
2019年5月
3,298万円
2019年5月
3,053万円
2019年5月
3,019万円
2019年5月
3,198万円
2019年6月
2,972万円
2019年6月
3,698万円
2019年9月
3,360万円
2019年9月
3,580万円
2020年7月
3,702万円
2020年7月
3,480万円
2022年9月
3,452万円
2022年9月
3,980万円
2023年3月
3,632万円
2023年3月
4,150万円
2023年9月
4,079万円
2023年9月
3,980万円
2024年5月
4,042万円
2024年5月
3,950万円
2024年9月
4,014万円
2024年9月
5,190万円
2025年2月
4,281万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR宝塚駅、阪急宝塚南口駅のどちらも徒歩圏内なのが非常に便利です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も充実していて、日常の買い物には困りません。
良い点: 宝塚第一小学校区で、子育て環境としては申し分ないです。武庫川沿いの散歩道はリフレッシュに最適で、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。建物自体は築年数を感じさせないよう手入れされている印象です。
気になる点: 共用部分の設備（特にラウンジなど）がもう少し充実していると嬉しいです。
宝塚駅と宝塚南口駅のどちらも利用でき、交通の便は抜群です。子育て環境も良く、静かで緑豊かな周辺環境は宝塚ならではの魅力。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足度の高いマンションです。もう少しスーパーが近ければ完璧でした。
良い点: 76平米の3LDKですが、リビングが広く開放感があります。収納も十分で、2人暮らしには広すぎるくらいです。バルコニーからの眺望も良く、日当たりも良好です。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではありませんが、機能的には問題ありません。
良い点: 日勤管理のため、日中の対応はしっかりしています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。共用部の清掃も行き届いていると思います。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、少し不安を感じることもあります。
良い点: 宝塚歌劇や手塚治虫記念館など、文化的な施設が近いのは魅力的です。武庫川沿いの景観も素晴らしいです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、歩いて行ける範囲だと選択肢が限られます。
広々とした部屋と良好な日当たり、そして宝塚ならではの落ち着いた環境が気に入っています。交通利便性も高く、都心へのアクセスも悪くありません。日勤管理で安心感もありますが、周辺の利便性にはもう少し期待したいところです。
宝塚市エリアの市場動向
コスモ宝塚武庫山の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ宝塚武庫山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ宝塚武庫山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ宝塚武庫山の売却相場はいくらですか？
コスモ宝塚武庫山の売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ宝塚武庫山は築23年ですが売れますか？
コスモ宝塚武庫山は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。