アクティス逆瀬川野上二丁目
アクティス逆瀬川野上二丁目をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 新婚夫婦 | 76.93〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.93〜83m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 76.93〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 76.93〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアクティス逆瀬川野上二丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アクティス逆瀬川野上二丁目の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アクティス逆瀬川野上二丁目の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アクティス逆瀬川野上二丁目の過去の取引実績
直近価格
4,459万円
平均価格
3,623万円
最高値
4,580万円
最安値
2,873万円
アクティス逆瀬川野上二丁目の売却査定履歴です。直近価格は4,459万円、平均価格は3,623万円、最高値は4,580万円です。
2,980万円
2017年7月
2,873万円
2017年7月
4,580万円
2017年8月
4,501万円
2017年8月
3,480万円
2018年8月
3,230万円
2018年8月
3,580万円
2018年9月
3,300万円
2018年9月
3,488万円
2018年9月
3,290万円
2018年11月
3,351万円
2018年11月
3,690万円
2018年11月
3,989万円
2018年11月
3,380万円
2018年12月
3,591万円
2018年12月
3,780万円
2019年9月
3,985万円
2019年9月
3,380万円
2019年12月
3,494万円
2019年12月
2,980万円
2020年6月
3,451万円
2020年6月
4,498万円
2024年11月
4,459万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 逆瀬川駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っているので、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。宝塚第一小学校も学区内で安心。坂道は少しありますが、許容範囲です。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑さを感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部もきれいに管理されています。エントランスも清潔感があり、日常的に気持ちよく利用できます。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
全体的に満足しています。駅近の便利さと、落ち着いた住環境のバランスが良い物件だと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。価格帯も手頃で、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なのが魅力。リフォームされていれば、設備面も現代のニーズに合うものが期待できそうです。日当たりの良い部屋が多い印象でした。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無で評価が変わりそうです。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良さそうです。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 逆瀬川駅周辺は生活利便性が高く、宝塚第一小学校も近いのは子育て世帯には魅力的。静かな環境で落ち着いて暮らせそうです。
気になる点: 駅から物件までは多少の坂道があります。また、周辺に商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
駅からの近さと、広めの専有面積に惹かれて見学しました。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リフォーム次第では、魅力的な物件になる可能性を秘めていると感じました。周辺環境も概ね良好ですが、坂道は少し気になります。
宝塚市エリアの市場動向
アクティス逆瀬川野上二丁目の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクティス逆瀬川野上二丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アクティス逆瀬川野上二丁目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アクティス逆瀬川野上二丁目の売却相場はいくらですか?
アクティス逆瀬川野上二丁目の売却相場は、阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクティス逆瀬川野上二丁目は築24年ですが売れますか?
アクティス逆瀬川野上二丁目は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
