クレヴィア沢ノ町
クレヴィア沢ノ町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 68.77〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 68.77〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 68.77〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.77〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地 |
母+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
2週間前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地
上記以外にもクレヴィア沢ノ町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア沢ノ町の過去の取引実績
直近価格
4,087万円
平均価格
3,444万円
最高値
4,429万円
最安値
2,750万円
クレヴィア沢ノ町の売却査定履歴です。直近価格は4,087万円、平均価格は3,444万円、最高値は4,429万円です。
2,890万円
2012年12月
3,380万円
2013年4月
2,980万円
2013年4月
2,880万円
2015年5月
3,449万円
2015年5月
2,750万円
2015年5月
3,355万円
2015年5月
3,180万円
2016年8月
3,578万円
2016年8月
3,190万円
2021年8月
3,524万円
2021年8月
3,190万円
2021年10月
3,611万円
2021年10月
4,300万円
2022年7月
4,429万円
2022年7月
3,780万円
2023年6月
4,087万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には嬉しい、公園や小学校が近く、安心して子供を遊ばせられます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便は感じません。
気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時間帯があるのが気になります。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的早いです。
気になる点: null
良い点: リビングが広く、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。収納も各部屋にしっかりあり、片付けやすいです。
気になる点: キッチンや浴室の設備がやや古く感じます。そろそろリフォームしたいところです。
全体的に満足度は高いです。特に子育て環境としては非常に良いと感じています。交通の便も悪くはないですが、もう少し駅からの道が明るければ言うことなしです。日勤管理は安心感があります。
良い点: 南海高野線、JR阪和線と複数の路線が利用できるため、梅田や天王寺方面へのアクセスは比較的便利です。通勤時間帯は混雑しますが、許容範囲内です。
気になる点: 徒歩9分以上かかるのが、夏場や雨の日は少し億劫に感じます。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやクリーニングの預け入れなどがスムーズで助かります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。近隣にコンビニやスーパーもあり、日々の生活には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店や娯楽施設は少ないため、少し寂しく感じることもあります。
単身者には十分な設備と環境が整っています。日勤管理はやはり便利ですね。ただ、もう少し駅近であれば、より快適に過ごせるかと思います。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
クレヴィア沢ノ町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/沢ノ町駅 徒歩9分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩13分 JR阪和線/長居駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア沢ノ町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレヴィア沢ノ町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレヴィア沢ノ町の売却相場はいくらですか?
クレヴィア沢ノ町の売却相場は、南海高野線/沢ノ町駅 徒歩9分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩13分 JR阪和線/長居駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア沢ノ町は築15年ですが売れますか?
クレヴィア沢ノ町は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
