サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲート
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 62.45〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 2LDK | 62.45〜68m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 2LDK | 62.45〜68m2 | 阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩2分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 62.45〜68m2 | 阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩2分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 62.45〜68m2 | 阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩2分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
単身
7日前阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩2分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
1週間前阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩2分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
1週間前阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩2分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもサンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの過去の取引実績
直近価格
4,692万円
平均価格
3,332万円
最高値
5,180万円
最安値
2,380万円
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの売却査定履歴です。直近価格は4,692万円、平均価格は3,332万円、最高値は5,180万円です。
2,580万円
2011年7月
2,680万円
2012年1月
2,480万円
2012年2月
2,380万円
2012年5月
4,080万円
2013年4月
3,980万円
2013年10月
3,890万円
2014年2月
2,980万円
2014年12月
3,112万円
2014年12月
3,180万円
2015年7月
3,109万円
2015年7月
2,890万円
2015年12月
2,947万円
2015年12月
3,180万円
2016年1月
3,099万円
2016年1月
2,480万円
2016年3月
2,641万円
2016年3月
3,080万円
2016年6月
2,935万円
2016年6月
2,690万円
2016年6月
2,772万円
2016年6月
2,880万円
2016年9月
2,843万円
2016年9月
2,480万円
2016年9月
2,550万円
2016年9月
2,630万円
2017年5月
2,579万円
2017年5月
2,880万円
2017年7月
2,618万円
2017年7月
2,980万円
2018年4月
2,766万円
2018年4月
2,750万円
2018年9月
2,474万円
2018年9月
2,750万円
2019年3月
2,550万円
2019年3月
2,880万円
2019年6月
2,923万円
2019年6月
2,980万円
2019年11月
2,684万円
2019年11月
3,880万円
2021年7月
3,624万円
2021年7月
3,580万円
2021年10月
3,643万円
2021年10月
3,480万円
2022年8月
3,290万円
2022年8月
3,980万円
2022年8月
3,801万円
2022年8月
3,880万円
2022年12月
3,832万円
2022年12月
3,480万円
2023年6月
3,261万円
2023年6月
3,680万円
2024年1月
3,545万円
2024年1月
3,480万円
2024年3月
3,503万円
2024年3月
3,680万円
2024年4月
3,421万円
2024年4月
3,998万円
2024年7月
3,282万円
2024年7月
3,798万円
2024年7月
3,482万円
2024年7月
3,798万円
2024年10月
3,566万円
2024年10月
3,480万円
2024年12月
3,475万円
2024年12月
3,998万円
2025年4月
3,382万円
2025年4月
3,380万円
2025年8月
3,468万円
2025年8月
4,230万円
2025年10月
3,912万円
2025年10月
5,180万円
2026年1月
4,153万円
2026年1月
4,580万円
2026年1月
4,105万円
2026年1月
5,180万円
2026年2月
4,692万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急神戸本線神崎川駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで10分強なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 駅前なので生活利便性は高いですが、もう少し静かな環境を求める人には向かないかもしれません。ただ、少し歩けば公園もあり、子育て世代にも悪くないと思います。
気になる点: 平日の朝夕は駅周辺が少し騒がしく感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしていて、女性の一人暮らしでも安心感があります。
駅近の利便性は抜群で、日々の生活にストレスを感じることはほとんどありません。部屋の広さも十分で、共用部も綺麗に保たれています。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは高いと感じています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが豊富で、ディスポーザーなどの設備も充実していました。収納スペースも多そうで、ファミリーでも使いやすそうです。
気になる点: 築年数が10年以上経っているので、水回りなどの経年劣化が少し気になります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としていて高級感があります。ラウンジスペースのような共有スペースがあれば、より魅力的だと感じました。
良い点: 神崎川駅周辺の商業施設は十分ですが、もう少し落ち着いた雰囲気の場所を希望するなら、少し離れたエリアも検討したいです。新高小学校区という点は評価できます。
気になる点: 駅前の賑わいは良い反面、夜遅くまで人通りが多いのが少し気になります。
駅からの近さと、間取りの豊富さが魅力的なマンションだと感じました。周辺環境は生活利便性が高いですが、騒音や落ち着きについては個人の感じ方によるところが大きいでしょう。価格とのバランスを考慮して、慎重に検討したいと思います。
大阪市エリアの市場動向
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩2分 阪急宝塚本線／三国駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの売却相場はいくらですか？
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの売却相場は、阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩2分 阪急宝塚本線／三国駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートは築15年ですが売れますか？
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。