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マンション

ジオ阪急千里山田

大阪府吹田市山田西4丁目1阪急千里線/山田駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田西4丁目1
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩1分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
127戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.14m² ~ 103.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
5463.93m²
駐車場数
129
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
鹿島建設熊谷組森組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
津雲台小学校
中学校区域
古江台中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
15351.07m²
建築面積
1681.95m²
設計会社
アーバン・エース
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西4丁目1
バルコニー面積
3.43m² ~ 34.02m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急山田駅徒歩1分は本当に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に全く困りません。駅直結の商業施設も充実していて、日常の買い物はここで完結します。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、休日は家族で出かけるのに最適。小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共用部は清掃が行き届いており、快適に利用できています。

気になる点: 築年数も経っているので、一部共用部のリニューアルがあればもっと嬉しいです。

駅近の利便性と、緑豊かな住環境を両立できるのが最大の魅力です。子育て世代にも、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。管理状態も良好で、安心して暮らせています。もう少し共用部が新しくなるとさらに良いですね。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていたので、ファミリーで住むには十分な広さがありました。リビングも明るく、快適に過ごせました。

気になる点: 古さからくる設備面の老朽化は否めず、特に水回りはもう少し新しいものが良かったと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はしっかりしていました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感がありました。

気になる点: 時々、住民ではないと思われる人が共用部を利用しているのを見かけることがありました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山田駅が目の前なのは本当に便利でした。駅直結のデュー阪急山田には、スーパーやクリニック、飲食店などが揃っており、生活必需品はほとんど揃います。

駅近で生活利便性は抜群でした。周辺環境も落ち着いており、子育てしやすいエリアだと思います。ただ、築年数が経っているため、部屋の設備や内装には古さを感じました。管理はしっかりしていましたが、全体的な満足度としては、もう少し設備が新しければと感じるところです。

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