ジオ阪急千里山田
ジオ阪急千里山田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 70.14〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 70.14〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身 | 70.14〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 70.14〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもジオ阪急千里山田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ阪急千里山田の過去の取引実績
直近価格
5,250万円
平均価格
4,630万円
最高値
6,980万円
最安値
3,580万円
ジオ阪急千里山田の売却査定履歴です。直近価格は5,250万円、平均価格は4,630万円、最高値は6,980万円です。
3,600万円
2014年12月
3,602万円
2014年12月
3,960万円
2016年7月
3,726万円
2016年7月
3,980万円
2017年2月
4,148万円
2017年2月
4,180万円
2017年11月
4,177万円
2017年11月
3,980万円
2017年12月
4,152万円
2017年12月
4,280万円
2020年2月
4,325万円
2020年2月
3,980万円
2020年8月
4,174万円
2020年8月
4,380万円
2021年9月
4,493万円
2021年9月
4,494万円
2021年9月
3,580万円
2021年10月
3,590万円
2021年10月
4,380万円
2021年11月
4,150万円
2021年11月
4,380万円
2022年8月
4,768万円
2022年8月
5,480万円
2023年3月
4,914万円
2023年3月
5,190万円
2023年5月
4,856万円
2023年5月
4,280万円
2023年5月
4,415万円
2023年5月
4,480万円
2023年8月
4,461万円
2023年8月
4,980万円
2024年3月
5,131万円
2024年3月
4,780万円
2024年8月
4,248万円
2024年8月
4,580万円
2024年10月
4,232万円
2024年10月
6,980万円
2025年3月
5,786万円
2025年3月
4,680万円
2025年4月
4,705万円
2025年4月
4,980万円
2025年5月
5,688万円
2025年5月
4,980万円
2025年7月
5,224万円
2025年7月
5,080万円
2025年8月
5,334万円
2025年8月
6,380万円
2025年9月
5,669万円
2025年9月
4,880万円
2025年10月
5,250万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山田駅徒歩1分は本当に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に全く困りません。駅直結の商業施設も充実していて、日常の買い物はここで完結します。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、休日は家族で出かけるのに最適。小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共用部は清掃が行き届いており、快適に利用できています。
気になる点: 築年数も経っているので、一部共用部のリニューアルがあればもっと嬉しいです。
駅近の利便性と、緑豊かな住環境を両立できるのが最大の魅力です。子育て世代にも、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。管理状態も良好で、安心して暮らせています。もう少し共用部が新しくなるとさらに良いですね。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていたので、ファミリーで住むには十分な広さがありました。リビングも明るく、快適に過ごせました。
気になる点: 古さからくる設備面の老朽化は否めず、特に水回りはもう少し新しいものが良かったと感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はしっかりしていました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感がありました。
気になる点: 時々、住民ではないと思われる人が共用部を利用しているのを見かけることがありました。
良い点: 山田駅が目の前なのは本当に便利でした。駅直結のデュー阪急山田には、スーパーやクリニック、飲食店などが揃っており、生活必需品はほとんど揃います。
駅近で生活利便性は抜群でした。周辺環境も落ち着いており、子育てしやすいエリアだと思います。ただ、築年数が経っているため、部屋の設備や内装には古さを感じました。管理はしっかりしていましたが、全体的な満足度としては、もう少し設備が新しければと感じるところです。
吹田市エリアの市場動向
ジオ阪急千里山田の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ阪急千里山田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ阪急千里山田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ阪急千里山田の売却相場はいくらですか？
ジオ阪急千里山田の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ阪急千里山田は築23年ですが売れますか？
ジオ阪急千里山田は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。