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マンション

グランノア箕面

大阪府箕面市西小路1丁目4-3阪急箕面線/牧落駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府箕面市西小路1丁目4-3
交通
阪急箕面線/牧落駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
55戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.10m² ~ 121.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2961.81m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
西小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7883.56m²
建築面積
1774.55m²
設計会社
UA企画設計事務所
所在地(住所)
大阪府箕面市西小路1丁目4-3
バルコニー面積
4.10m² ~ 33.87m²

口コミ・レビュー

箕面暮らし満喫中さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急箕面駅と牧落駅のどちらも徒歩圏内で、梅田へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤・通学に助かっています。

気になる点: 快速急行などは止まらないので、少し乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 箕面駅周辺の商店街や、少し足を延ばせば箕面公園もあり、休日のお出かけに困りません。スーパーやコンビニも近く、生活しやすいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされている印象です。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で買い物や外食にも便利、自然も身近に感じられます。日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはゆったりとしていて魅力的です。収納スペースも各部屋にしっかりありそうです。

気になる点: 2003年築のため、キッチンや浴室などの水回りは、リフォームされていない場合、やや古さを感じる可能性があります。最新の設備を期待するなら、リフォームの有無を確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあるようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の設備更新状況などを確認しておきたいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学には便利そうです。駅へのアクセスも良好で、生活利便施設も揃っています。落ち着いた住環境と感じました。

気になる点: 周辺の道路は、時間帯によっては交通量が増えるかもしれません。

2駅利用可能で利便性が高く、周辺環境も良好な点が魅力です。専有面積の広さもファミリーには嬉しいポイント。ただし、築年数が20年を超えているため、内装や設備面は購入前にしっかり確認が必要です。リフォーム済みの物件であれば、より魅力が増すかもしれません。

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