グランノア箕面
グランノア箕面をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.1〜86m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、阪急箕面線/牧落駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、阪急箕面線/牧落駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランノア箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランノア箕面の過去の取引実績
直近価格
4,462万円
平均価格
4,190万円
最高値
4,970万円
最安値
3,480万円
グランノア箕面の売却査定履歴です。直近価格は4,462万円、平均価格は4,190万円、最高値は4,970万円です。
3,480万円
2013年7月
4,280万円
2016年4月
4,160万円
2016年4月
3,690万円
2016年6月
3,798万円
2016年6月
3,797万円
2016年6月
3,590万円
2016年12月
3,794万円
2016年12月
4,180万円
2017年4月
4,264万円
2017年4月
3,850万円
2017年4月
4,095万円
2017年4月
4,780万円
2017年12月
4,970万円
2017年12月
3,930万円
2018年3月
4,152万円
2018年3月
4,680万円
2018年4月
4,960万円
2018年4月
4,500万円
2018年8月
4,912万円
2018年8月
3,930万円
2018年9月
4,051万円
2018年9月
3,980万円
2021年12月
4,058万円
2021年12月
3,580万円
2023年12月
3,862万円
2023年12月
4,580万円
2024年6月
4,552万円
2024年6月
4,380万円
2024年7月
4,492万円
2024年7月
4,280万円
2024年9月
4,462万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急箕面駅と牧落駅のどちらも徒歩圏内で、梅田へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤・通学に助かっています。
気になる点: 快速急行などは止まらないので、少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 箕面駅周辺の商店街や、少し足を延ばせば箕面公園もあり、休日のお出かけに困りません。スーパーやコンビニも近く、生活しやすいです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で買い物や外食にも便利、自然も身近に感じられます。日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはゆったりとしていて魅力的です。収納スペースも各部屋にしっかりありそうです。
気になる点: 2003年築のため、キッチンや浴室などの水回りは、リフォームされていない場合、やや古さを感じる可能性があります。最新の設備を期待するなら、リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあるようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の設備更新状況などを確認しておきたいところです。
良い点: 小学校が近く、通学には便利そうです。駅へのアクセスも良好で、生活利便施設も揃っています。落ち着いた住環境と感じました。
気になる点: 周辺の道路は、時間帯によっては交通量が増えるかもしれません。
2駅利用可能で利便性が高く、周辺環境も良好な点が魅力です。専有面積の広さもファミリーには嬉しいポイント。ただし、築年数が20年を超えているため、内装や設備面は購入前にしっかり確認が必要です。リフォーム済みの物件であれば、より魅力が増すかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
グランノア箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/牧落駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランノア箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランノア箕面の売却相場はいくらですか?
グランノア箕面の売却相場は、阪急箕面線/牧落駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランノア箕面は築23年ですが売れますか?
グランノア箕面は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
