ヒルズ豊中桜塚ガレリア
ヒルズ豊中桜塚ガレリアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.25〜80m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.25〜80m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74.25〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、市立南桜塚小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 74.25〜80m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、市立南桜塚小学校に通いやすいこと
単身
1週間前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもヒルズ豊中桜塚ガレリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒルズ豊中桜塚ガレリアの過去の取引実績
直近価格
4,622万円
平均価格
4,095万円
最高値
4,920万円
最安値
3,035万円
ヒルズ豊中桜塚ガレリアの売却査定履歴です。直近価格は4,622万円、平均価格は4,095万円、最高値は4,920万円です。
4,680万円
2017年9月
4,653万円
2017年9月
4,490万円
2017年10月
4,559万円
2017年10月
3,480万円
2017年10月
3,355万円
2017年10月
4,580万円
2017年12月
4,192万円
2017年12月
3,380万円
2018年1月
3,235万円
2018年1月
4,180万円
2018年3月
4,362万円
2018年3月
3,980万円
2018年7月
4,115万円
2018年7月
3,780万円
2018年11月
3,890万円
2018年11月
3,390万円
2020年2月
3,035万円
2020年2月
3,980万円
2022年1月
3,745万円
2022年1月
4,920万円
2022年9月
4,795万円
2022年9月
4,380万円
2023年12月
3,694万円
2023年12月
4,380万円
2025年3月
4,333万円
2025年3月
4,480万円
2025年11月
4,622万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩6分は便利。スーパーや商店街も近く、日々の買い物に困りません。子育て支援施設も充実しています。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場面があります。
良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数なりに、一部共用部の古さを感じる箇所もあります。
良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、設備も整っています。
気になる点: null
南桜塚小学校区域で、子育て環境を重視して購入しました。静かで落ち着いた住環境で、駅や生活利便施設へのアクセスも良好です。子供の成長に合わせて、このマンションで長く暮らしていきたいと考えています。
良い点: 岡町駅まで歩いてすぐなので、梅田方面へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分です。
気になる点: null
良い点: 74m²超の3LDKはゆったりとしており、収納も十分です。バルコニーからの眺望も良く、開放感があります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新ではありませんが、リフォームを検討するほどではありません。
良い点: 桜塚商店街やスーパーが近く、食料品の買い出しに便利です。公園も点在しており、散歩に最適です。
気になる点: null
静かな環境と利便性のバランスが取れたマンションです。日勤管理で、共用部も綺麗に保たれており、気持ちよく生活できています。夫婦二人で住むには十分すぎる広さで、大変満足しています。
豊中市エリアの市場動向
ヒルズ豊中桜塚ガレリアの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒルズ豊中桜塚ガレリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヒルズ豊中桜塚ガレリアの売却相場はいくらですか？
ヒルズ豊中桜塚ガレリアの売却相場は、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒルズ豊中桜塚ガレリアは築23年ですが売れますか？
ヒルズ豊中桜塚ガレリアは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。