藤和宝塚ホームズヴィオレ
藤和宝塚ホームズヴィオレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.54〜82m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75.54〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも藤和宝塚ホームズヴィオレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和宝塚ホームズヴィオレの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤和宝塚ホームズヴィオレの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤和宝塚ホームズヴィオレの過去の取引実績
直近価格
4,506万円
平均価格
4,086万円
最高値
5,980万円
最安値
2,912万円
藤和宝塚ホームズヴィオレの売却査定履歴です。直近価格は4,506万円、平均価格は4,086万円、最高値は5,980万円です。
3,630万円
2013年11月
2,990万円
2015年6月
2,912万円
2015年6月
3,280万円
2018年8月
3,260万円
2018年8月
5,980万円
2020年4月
5,646万円
2020年4月
5,580万円
2020年8月
5,627万円
2020年8月
3,580万円
2020年10月
3,461万円
2020年10月
5,250万円
2020年12月
5,657万円
2020年12月
3,780万円
2021年2月
3,224万円
2021年2月
3,580万円
2021年3月
3,538万円
2021年3月
3,698万円
2021年7月
3,227万円
2021年7月
3,650万円
2023年4月
3,329万円
2023年4月
3,550万円
2023年9月
3,261万円
2023年9月
3,780万円
2024年5月
3,288万円
2024年5月
3,880万円
2025年4月
3,943万円
2025年4月
4,490万円
2025年6月
3,853万円
2025年6月
3,580万円
2025年7月
3,670万円
2025年7月
4,980万円
2025年7月
4,248万円
2025年7月
5,480万円
2026年1月
4,311万円
2026年1月
5,480万円
2026年3月
4,506万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急、二つの駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。宝塚駅からは快速も止まるし、梅田へのアクセスも良い。南口駅も近く、日常の買い物や食事に困らない。
良い点: 宝塚大劇場が近く、華やかな雰囲気が良い。武庫川沿いの散歩道も気持ちいい。宝塚第一小学校も学区で、子育て環境としては悪くない。
気になる点: 週末は観光客で賑わうので、少し落ち着かない時もある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、ヴィオレという名前の通り上品さがある。
気になる点: エレベーターの待ち時間がたまに気になる。
駅近で利便性が高く、宝塚という街の雰囲気も気に入っています。子供の通学にも安心でき、日勤管理なので、日中も安心感があります。共用部も手入れが行き届いており、快適に暮らせています。少し古いですが、それを上回る魅力があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。収納も十分あります。SRC造なので、部屋の中での音も気になりにくいです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えない。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。マンション全体も比較的静かで、住人の方々も落ち着いた方が多い印象です。
気になる点: オートロックですが、モニター付きインターホンではないのが少し残念。
良い点: JRと阪急、どちらの駅も徒歩圏内なのが最大の魅力。通勤や買い物、遠出する際にも非常に便利で、交通の便が良いと感じています。
宝塚駅、宝塚南口駅どちらも使えて、交通の便は抜群です。部屋も広めで、ファミリーには十分な広さがあります。ただ、築年数が経っているので、設備面では少し古さを感じます。管理はしっかりしているので、安心感はあります。
宝塚市エリアの市場動向
藤和宝塚ホームズヴィオレの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和宝塚ホームズヴィオレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和宝塚ホームズヴィオレの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和宝塚ホームズヴィオレの売却相場はいくらですか?
藤和宝塚ホームズヴィオレの売却相場は、JR福知山線/宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和宝塚ホームズヴィオレは築24年ですが売れますか?
藤和宝塚ホームズヴィオレは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
