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マンション

ステイツ枚方藤阪

大阪府枚方市藤阪北町22-5JR片町線/藤阪駅 徒歩12分 JR片町線/長尾駅 徒歩15分 京阪本線/枚方市駅 バス23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市藤阪北町22-5
交通
JR片町線/藤阪駅 徒歩12分 JR片町線/長尾駅 徒歩15分 京阪本線/枚方市駅 バス23分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
74戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.70m² ~ 101.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
3727.56m²
駐車場数
74
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
大成プレハブ
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
菅原小学校
中学校区域
長尾中学校
備考
●オートロック ●「フレスコ藤阪店」約550m ●「王仁公園」約800m ●「枚方公済病院」約900m ●「中村記念クリニック」約650m ●「サンクス枚方長尾谷町店」約130m
延床面積
6615.5m²
建築面積
1209.39m²
設計会社
大成プレハブ
所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪北町22-5

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があります。荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めのリビングがあり、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。角部屋なので採光も良好です。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新設備というわけではありませんが、実用上問題ありません。

全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かで緑も多く、子育て環境としては非常に良いと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

藤阪駅利用者20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR藤阪駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。平坦な道のりなので、自転車があればさらに便利です。駅周辺にスーパーやコンビニがあり、帰宅時に買い物ができるのは助かります。

気になる点: 快速は止まらないので、京橋や大阪方面へ行く際は乗り換えが必要になります。もう少し駅近だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、穏やかな雰囲気です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、夜も比較的静かです。菅原小学校が学区なのも、子育て世代には安心材料だと思います。自然も豊かで、散歩するには良い場所です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、マンション周辺はあまり賑やかではありません。

築年数を考慮すると、部屋の状態はまずまずだと思います。周辺環境は静かで落ち着いており、子育てには良い場所だと感じます。駅までの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。日勤管理で安心感もあります。

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