ステイツ枚方藤阪
ステイツ枚方藤阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 65.7〜72m2 | JR片町線／藤阪駅 徒歩12分 JR片町線／長尾駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 65.7〜72m2 | JR片町線／藤阪駅 徒歩12分 JR片町線／長尾駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 65.7〜72m2 | JR片町線／藤阪駅 徒歩12分 JR片町線／長尾駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 65.7〜72m2 | JR片町線／藤阪駅 徒歩12分 JR片町線／長尾駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 65.7〜72m2 | JR片町線／藤阪駅 徒歩12分 JR片町線／長尾駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
3日前JR片町線／藤阪駅 徒歩12分 JR片町線／長尾駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
4日前JR片町線／藤阪駅 徒歩12分 JR片町線／長尾駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
5日前JR片町線／藤阪駅 徒歩12分 JR片町線／長尾駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
6日前JR片町線／藤阪駅 徒歩12分 JR片町線／長尾駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
7日前JR片町線／藤阪駅 徒歩12分 JR片町線／長尾駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもステイツ枚方藤阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ枚方藤阪の過去の取引実績
直近価格
1,878万円
平均価格
1,700万円
最高値
3,290万円
最安値
1,052万円
ステイツ枚方藤阪の売却査定履歴です。直近価格は1,878万円、平均価格は1,700万円、最高値は3,290万円です。
1,130万円
2013年6月
1,280万円
2014年2月
1,180万円
2014年2月
1,450万円
2015年3月
1,276万円
2015年3月
1,300万円
2015年6月
1,187万円
2015年6月
1,350万円
2015年10月
1,292万円
2015年10月
1,300万円
2015年12月
1,141万円
2015年12月
1,200万円
2016年1月
1,171万円
2016年1月
1,100万円
2016年9月
1,154万円
2016年9月
1,100万円
2017年3月
1,052万円
2017年3月
2,380万円
2017年5月
1,782万円
2017年5月
1,480万円
2017年6月
1,505万円
2017年6月
2,180万円
2017年7月
1,905万円
2017年7月
1,480万円
2017年7月
1,392万円
2017年7月
1,980万円
2017年8月
1,991万円
2017年8月
1,350万円
2017年10月
1,455万円
2017年10月
1,380万円
2017年12月
1,375万円
2017年12月
1,900万円
2017年12月
1,992万円
2017年12月
1,290万円
2018年2月
1,360万円
2018年2月
1,290万円
2018年8月
1,301万円
2018年8月
1,888万円
2019年11月
1,560万円
2019年11月
2,180万円
2020年5月
1,641万円
2020年5月
2,080万円
2020年8月
1,783万円
2020年8月
1,757万円
2020年8月
2,280万円
2021年5月
2,572万円
2021年5月
1,980万円
2021年6月
1,806万円
2021年6月
1,980万円
2021年9月
1,796万円
2021年9月
1,789万円
2021年9月
1,880万円
2021年10月
1,738万円
2021年10月
2,180万円
2021年10月
2,545万円
2021年10月
1,702万円
2021年10月
1,848万円
2021年12月
1,582万円
2021年12月
1,713万円
2021年12月
3,290万円
2022年5月
2,638万円
2022年5月
2,050万円
2023年8月
1,736万円
2023年8月
1,950万円
2023年12月
1,880万円
2023年12月
1,750万円
2024年2月
1,817万円
2024年2月
2,230万円
2025年4月
1,860万円
2025年4月
1,880万円
2025年11月
1,878万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があります。荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 広めのリビングがあり、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。角部屋なので採光も良好です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新設備というわけではありませんが、実用上問題ありません。
全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かで緑も多く、子育て環境としては非常に良いと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: JR藤阪駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。平坦な道のりなので、自転車があればさらに便利です。駅周辺にスーパーやコンビニがあり、帰宅時に買い物ができるのは助かります。
気になる点: 快速は止まらないので、京橋や大阪方面へ行く際は乗り換えが必要になります。もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、穏やかな雰囲気です。
良い点: 静かな住宅街で、夜も比較的静かです。菅原小学校が学区なのも、子育て世代には安心材料だと思います。自然も豊かで、散歩するには良い場所です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、マンション周辺はあまり賑やかではありません。
築年数を考慮すると、部屋の状態はまずまずだと思います。周辺環境は静かで落ち着いており、子育てには良い場所だと感じます。駅までの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。日勤管理で安心感もあります。
枚方市エリアの市場動向
ステイツ枚方藤阪の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／藤阪駅 徒歩12分 JR片町線／長尾駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅 バス23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ枚方藤阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ枚方藤阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ枚方藤阪の売却相場はいくらですか？
ステイツ枚方藤阪の売却相場は、JR片町線／藤阪駅 徒歩12分 JR片町線／長尾駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅 バス23分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ枚方藤阪は築30年ですが売れますか？
ステイツ枚方藤阪は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。