ディアステージ江坂Ｇ－ＴＯＷＥＲ
ディアステージ江坂Ｇ－ＴＯＷＥＲをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもディアステージ江坂Ｇ－ＴＯＷＥＲの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアステージ江坂Ｇ－ＴＯＷＥＲの過去の取引実績
直近価格
6,435万円
平均価格
4,318万円
最高値
7,880万円
最安値
2,580万円
ディアステージ江坂Ｇ－ＴＯＷＥＲの売却査定履歴です。直近価格は6,435万円、平均価格は4,318万円、最高値は7,880万円です。
4,480万円
2016年6月
5,020万円
2016年6月
2,580万円
2016年9月
2,942万円
2016年9月
4,850万円
2016年9月
5,023万円
2016年9月
3,100万円
2017年11月
3,315万円
2017年11月
2,980万円
2018年2月
3,318万円
2018年2月
3,880万円
2018年3月
3,675万円
2018年3月
2,780万円
2018年5月
3,246万円
2018年5月
3,080万円
2018年6月
3,333万円
2018年6月
2,880万円
2018年6月
3,218万円
2018年6月
3,690万円
2018年8月
3,556万円
2018年8月
2,980万円
2018年9月
3,301万円
2018年9月
4,880万円
2018年9月
4,953万円
2018年9月
4,680万円
2018年10月
4,935万円
2018年10月
2,750万円
2018年10月
3,294万円
2018年10月
3,380万円
2019年3月
3,538万円
2019年3月
3,280万円
2019年3月
3,282万円
2019年3月
5,988万円
2019年5月
5,092万円
2019年5月
5,780万円
2019年7月
5,392万円
2019年7月
2,580万円
2019年9月
3,295万円
2019年9月
3,880万円
2019年11月
4,163万円
2019年11月
3,180万円
2020年8月
3,636万円
2020年8月
3,980万円
2021年6月
4,314万円
2021年6月
3,680万円
2021年7月
4,044万円
2021年7月
4,180万円
2021年12月
4,291万円
2021年12月
6,380万円
2022年3月
6,032万円
2022年3月
7,880万円
2023年2月
6,562万円
2023年2月
3,680万円
2023年10月
4,466万円
2023年10月
4,379万円
2023年10月
4,320万円
2023年10月
4,880万円
2025年2月
4,991万円
2025年2月
6,580万円
2025年6月
5,318万円
2025年6月
5,980万円
2025年8月
4,939万円
2025年8月
6,480万円
2025年9月
5,756万円
2025年9月
6,280万円
2025年10月
6,435万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北大阪急行江坂駅まで徒歩7分と近く、梅田やなんばへも乗り換えなしでアクセスできるのが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高い。
良い点: 公園や図書館も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境だと感じています。交通量も比較的落ち着いており、静かに暮らせます。
気になる点: 小学校区域の豊津第一小学校は人気校ですが、少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されており、高級感があります。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。
江坂駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。子育て世代にもおすすめできます。建物の古さはありますが、日勤管理で安心感もあります。総じて満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。高層階からの眺望は期待できそうです。
気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を検討する必要があります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 築年数を考えると、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。
良い点: 駅周辺の商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。静かな住宅街に位置しているのも魅力です。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があります。
江坂駅からの距離は許容範囲内ですが、築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になります。お部屋によってはリフォーム費用がかさむ可能性も。共用部や管理体制はしっかりしている印象です。眺望の良い部屋なら検討の価値あり。
吹田市エリアの市場動向
ディアステージ江坂Ｇ－ＴＯＷＥＲの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアステージ江坂Ｇ－ＴＯＷＥＲに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアステージ江坂Ｇ－ＴＯＷＥＲの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアステージ江坂Ｇ－ＴＯＷＥＲの売却相場はいくらですか？
ディアステージ江坂Ｇ－ＴＯＷＥＲの売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアステージ江坂Ｇ－ＴＯＷＥＲは築23年ですが売れますか？
ディアステージ江坂Ｇ－ＴＯＷＥＲは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。