豊中市の物件一覧に戻る
マンション
アウレリア豊中服部
大阪府豊中市服部豊町2丁目15-3阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府豊中市服部豊町2丁目15-3
交通
阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩6分
築年月
2001年8月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
133戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.50m² ~ 103.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
5527.8m²
駐車場数
117
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
柳田産業
施工会社
清水建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
豊島北小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「阪急オアシス」約30m ●病院「豊中渡辺病院」約40m ●オートロック ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
12485.23m²
建築面積
1972.15m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府豊中市服部豊町2丁目15-3
バルコニー面積
11.70m² ~ 32.01m²
口コミ・レビュー
豊中ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩6分と近く、梅田まで特急で約10分とアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境。近隣に公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困らない。小学校も近い。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと荷物が多い時に助かります。
築年数は経ちますが、駅からの近さや周辺環境の良さで子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。全体的に満足度は高いです。
元住人デュオさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、収納も比較的多い方だと感じました。バルコニーも広めで洗濯物を干すには十分でした。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、やはり年数相応という感じで、最新の設備ではありませんでした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックもしっかりしています。
騒音・日当たり★★★☆☆
良い点: 角部屋だったこともあり、日当たりは良かったです。隣室からの音はほとんど気になりませんでした。
気になる点: 夜間、幹線道路ではないものの、車の音が多少気になるときがありました。
駅近で利便性は良いのですが、築年数を考えると設備面はやや古さを感じます。しかし、管理体制はしっかりしており、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
