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マンション

フォレストコート宝塚

兵庫県宝塚市川面5丁目6-11JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分

フォレストコート宝塚をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市川面5丁目6-11
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
70.21m² ~ 108.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1438.5m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
北浜ビルド橘和
施工会社
大谷建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
宝塚小学校
中学校区域
御殿山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2717.05m²
建築面積
841.55m²
設計会社
ジオ設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市川面5丁目6-11
バルコニー面積
3.64m² ~ 22.84m²

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR宝塚駅まで徒歩3分は本当に便利!新快速も止まるので大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も充実していて、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚小学校区域で子育て環境も良いです。武庫川も近く、散歩やジョギングが気持ちいい季節は最高です。街並みも落ち着いていて、静かに暮らせます。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、一歩入ると少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれており、不満はありません。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実しているとさらに安心です。

宝塚駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。通勤・通学に便利で、駅周辺の施設も充実しています。子育て環境も良く、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、快適に暮らせています。

駅近シングルさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積70㎡台の2LDKに住んでいますが、広さは十分でゆったり使えます。キッチンやバスルームの設備は、築年数なりですが、特に不便は感じていません。

気になる点: もう少し最新の設備(食洗機や浴室乾燥機など)があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物は外観も内装も落ち着いた雰囲気で、古さは感じさせません。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は快適に利用できます。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚駅直結の商業施設や、徒歩圏内のスーパー、コンビニなど、生活利便性は非常に高いです。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

駅近で生活する上での利便性は抜群です。宝塚駅へのアクセスはもちろん、日常の買い物も困りません。お部屋の設備は最新ではありませんが、広さがあり快適に過ごせています。日勤管理で安心感もあり、総合的に満足度は高いです。ただし、共用部のエレベーターの待ち時間や、夜の飲食店の少なさは少し気になります。

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