フォレストコート宝塚
フォレストコート宝塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.21〜76m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.21〜76m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.21〜76m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦(住み替え)
5日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
2週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもフォレストコート宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
フォレストコート宝塚の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
フォレストコート宝塚の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
フォレストコート宝塚の過去の取引実績
直近価格
4,786万円
平均価格
4,280万円
最高値
4,980万円
最安値
3,180万円
フォレストコート宝塚の売却査定履歴です。直近価格は4,786万円、平均価格は4,280万円、最高値は4,980万円です。
3,180万円
2014年11月
3,780万円
2018年2月
3,921万円
2018年2月
4,380万円
2018年7月
4,681万円
2018年7月
4,580万円
2021年11月
4,788万円
2021年11月
4,580万円
2022年5月
4,612万円
2022年5月
4,370万円
2022年7月
4,440万円
2022年7月
3,780万円
2023年3月
4,303万円
2023年3月
3,780万円
2023年4月
4,221万円
2023年4月
3,600万円
2023年4月
4,176万円
2023年4月
3,770万円
2023年6月
3,830万円
2023年6月
4,980万円
2025年12月
4,930万円
2025年12月
4,980万円
2026年1月
4,786万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR宝塚駅まで徒歩3分は本当に便利!新快速も止まるので大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も充実していて、買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 宝塚小学校区域で子育て環境も良いです。武庫川も近く、散歩やジョギングが気持ちいい季節は最高です。街並みも落ち着いていて、静かに暮らせます。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、一歩入ると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれており、不満はありません。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実しているとさらに安心です。
宝塚駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。通勤・通学に便利で、駅周辺の施設も充実しています。子育て環境も良く、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積70㎡台の2LDKに住んでいますが、広さは十分でゆったり使えます。キッチンやバスルームの設備は、築年数なりですが、特に不便は感じていません。
気になる点: もう少し最新の設備(食洗機や浴室乾燥機など)があると嬉しいです。
良い点: 建物は外観も内装も落ち着いた雰囲気で、古さは感じさせません。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は快適に利用できます。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 宝塚駅直結の商業施設や、徒歩圏内のスーパー、コンビニなど、生活利便性は非常に高いです。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
駅近で生活する上での利便性は抜群です。宝塚駅へのアクセスはもちろん、日常の買い物も困りません。お部屋の設備は最新ではありませんが、広さがあり快適に過ごせています。日勤管理で安心感もあり、総合的に満足度は高いです。ただし、共用部のエレベーターの待ち時間や、夜の飲食店の少なさは少し気になります。
宝塚市エリアの市場動向
フォレストコート宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォレストコート宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フォレストコート宝塚の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フォレストコート宝塚の売却相場はいくらですか?
フォレストコート宝塚の売却相場は、JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォレストコート宝塚は築23年ですが売れますか?
フォレストコート宝塚は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
