セントファミーユ芦屋
セントファミーユ芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.26〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.26〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.26〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 76.26〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 76.26〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもセントファミーユ芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントファミーユ芦屋の過去の取引実績
直近価格
5,175万円
平均価格
4,550万円
最高値
5,175万円
最安値
3,980万円
セントファミーユ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は5,175万円、平均価格は4,550万円、最高値は5,175万円です。
4,500万円
2013年11月
3,980万円
2015年5月
4,413万円
2015年5月
4,680万円
2019年2月
5,175万円
2019年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分は非常に便利です。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群で通勤や買い物に助かっています。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや飲食店、おしゃれなカフェも多く、生活利便性も高いです。
気になる点: 公園が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは上品でしっかり管理されている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
憧れの芦屋に住みたいという思いで購入しました。駅近の利便性と、閑静な住環境のバランスが取れており、子育てにも適していると感じています。総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく、静かに暮らせるのが気に入っています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広々としており、家具の配置には困りませんでした。収納も十分でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。共用部分の清掃も特に問題なく、日常的な管理は行き届いているように感じました。
気になる点: 管理方式についてはあまり情報がなく、不明瞭な点がありました。
良い点: 静かな環境で、芦屋川も近く散歩には最適でした。精道小学校区というのも魅力の一つでした。
気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もありました。
駅からの距離と芦屋というブランドに惹かれて入居しました。広さや環境は満足でしたが、設備面で古さを感じることがありました。静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思いますが、新しさや最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
セントファミーユ芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントファミーユ芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントファミーユ芦屋の売却相場はいくらですか?
セントファミーユ芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントファミーユ芦屋は築24年ですが売れますか?
セントファミーユ芦屋は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
