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マンション
コスモ豊中曽根参番館
大阪府豊中市曽根南町2丁目8-26阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩17分
物件概要
所在地
大阪府豊中市曽根南町2丁目8-26
交通
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩17分
築年月
1996年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
24戸
間取り
3LDK ～ 3SLDK
専有面積
59.13m² ～ 77.98m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
859.77m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
奥田組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
豊島北小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●病院「渡辺病院」約800m ●「業務スーパー」約650m ●「阪急オアシス」約800m ●「ジャパン」約120m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1990.4m²
建築面積
388.1m²
設計会社
奥田組
所在地(住所)
大阪府豊中市曽根南町2丁目8-26
口コミ・レビュー
曽根駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 曽根駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。梅田にも出やすく、交通の便は良いと感じています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間、駅周辺は少し賑やかな時もあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
築年数は経っていますが、曽根駅へのアクセスと周辺の生活利便性は非常に高いです。子供の学校区も良いため、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
コスモ豊中購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～3SLDKとゆとりがあるので、ファミリーでも快適に過ごせそうです。収納も多めな印象でした。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、オートロックがあるので安心感はあります。管理組合の活動状況などは確認が必要です。
気になる点: 共有部分の清掃はもう少し行き届くと嬉しいです。
価格・コストパフォーマンス★★★★☆
良い点: 立地や広さを考えると、中古市場では比較的リーズナブルな価格帯で購入できる可能性があります。
気になる点: 修繕積立金や管理費の推移は要確認です。
曽根駅まで徒歩圏内で、生活利便性の高い立地が魅力です。築年数は経過していますが、部屋の広さや間取りの選択肢があり、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境も子育てに適していると感じました。