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マンション

イトーピア箕面

大阪府箕面市白島2丁目5-7北大阪急行電鉄/箕面萱野駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分
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イトーピア箕面をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
72.68〜78m2

混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

4日前
88〜93.15m2

落ち着いた住環境、オートロックがあること、萱野東小学校に通いやすいこと

定年前の住み替え検討

7日前
72.68〜78m2

収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線

共働き夫婦

1週間前
72.68〜78m2

混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

1週間前
75〜85m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

上記以外にもイトーピア箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市白島2丁目5-7
交通
北大阪急行電鉄/箕面萱野駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
71戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
72.68m² ~ 93.15m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
主方位
敷地面積
5498.93m²
駐車場数
773
建ぺい率
27.69%
容積率
124.44%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
矢作建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
萱野東小学校
中学校区域
第四中学校
ブランド
イトーピア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7344.77m²
建築面積
1522.24m²
設計会社
矢作建設工業
所在地(住所)
大阪府箕面市白島2丁目5-7
バルコニー面積
15.20m² ~ 31.96m²
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売却査定履歴

イトーピア箕面の過去の取引実績

直近価格

5,436万円

平均価格

3,982万円

最高値

5,480万円

最安値

2,200万円

上昇傾向(前回比 +156万円

イトーピア箕面の売却査定履歴です。直近価格は5,436万円、平均価格は3,982万円、最高値は5,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市白島2丁目5-7

口コミ・レビュー

箕面暮らし20年さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 箕面萱野駅まで徒歩8分は便利。地下鉄なので、梅田やなんばへのアクセスが格段に良くなった。千里中央駅もバスでアクセスできるのが良い。

気になる点: まだ新しい駅なので、周辺の商業施設はこれから発展していく感じ。

周辺環境★★★★★

良い点: 萱野東小学校が近く、子育て環境としては非常に良い。公園も多く、緑豊かな落ち着いた住環境が魅力。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている。エントランスも広々としている。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もある。エレベーターがもう少し多ければ嬉しい。

箕面萱野駅が開業して、利便性が格段に向上しました。以前から住んでいますが、静かで緑が多く、子育てしやすい環境はそのまま。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で安心感があります。家族で住むには良いマンションだと思います。

千里中央からの移住者さん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 70平米超の2LDKで広さは十分。リビングもゆったりしており、収納も多い。床暖房は冬場に重宝する。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、やはり築年数なりの古さを感じる。リフォームは検討したい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。清掃も行き届いている方だと思う。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になる。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 箕面萱野駅まで徒歩8分は許容範囲。ただ、千里中央駅までバスに乗るのが少し面倒に感じる日もある。

気になる点: バスの待ち時間や混雑が気になる時がある。

箕面萱野駅へのアクセスが良くなったのは大きなプラス。部屋も広めで、ファミリーには住みやすいと思います。ただ、設備面では最新のマンションと比べると見劣りする部分も。管理はしっかりしているので、古さを許容できれば良い選択肢になるかと。

箕面市エリアの市場動向

イトーピア箕面の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/箕面萱野駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

イトーピア箕面に関するよくある質問

イトーピア箕面の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

イトーピア箕面の売却相場はいくらですか?

イトーピア箕面の売却相場は、北大阪急行電鉄/箕面萱野駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

イトーピア箕面は築24年ですが売れますか?

イトーピア箕面は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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