イトーピア箕面
イトーピア箕面をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 72.68〜78m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.15m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、萱野東小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.68〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 72.68〜78m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
1日前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、萱野東小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
共働き夫婦
1週間前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもイトーピア箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア箕面の過去の取引実績
直近価格
5,436万円
平均価格
3,982万円
最高値
5,480万円
最安値
2,200万円
イトーピア箕面の売却査定履歴です。直近価格は5,436万円、平均価格は3,982万円、最高値は5,480万円です。
2,200万円
2013年6月
3,080万円
2014年2月
2,880万円
2015年2月
2,845万円
2015年2月
2,680万円
2016年4月
2,746万円
2016年4月
3,680万円
2016年9月
3,533万円
2016年9月
3,280万円
2016年12月
3,332万円
2016年12月
3,480万円
2020年9月
3,589万円
2020年9月
3,980万円
2021年4月
4,098万円
2021年4月
3,980万円
2021年9月
3,778万円
2021年9月
4,280万円
2023年4月
4,391万円
2023年4月
3,958万円
2023年4月
4,280万円
2023年11月
4,125万円
2023年11月
4,980万円
2023年12月
4,357万円
2023年12月
5,480万円
2024年3月
5,117万円
2024年3月
4,780万円
2024年3月
4,477万円
2024年3月
4,680万円
2024年5月
4,671万円
2024年5月
5,280万円
2024年6月
5,436万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 箕面萱野駅まで徒歩8分は便利。地下鉄なので、梅田やなんばへのアクセスが格段に良くなった。千里中央駅もバスでアクセスできるのが良い。
気になる点: まだ新しい駅なので、周辺の商業施設はこれから発展していく感じ。
良い点: 萱野東小学校が近く、子育て環境としては非常に良い。公園も多く、緑豊かな落ち着いた住環境が魅力。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている。エントランスも広々としている。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もある。エレベーターがもう少し多ければ嬉しい。
箕面萱野駅が開業して、利便性が格段に向上しました。以前から住んでいますが、静かで緑が多く、子育てしやすい環境はそのまま。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で安心感があります。家族で住むには良いマンションだと思います。
良い点: 70平米超の2LDKで広さは十分。リビングもゆったりしており、収納も多い。床暖房は冬場に重宝する。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、やはり築年数なりの古さを感じる。リフォームは検討したい。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。清掃も行き届いている方だと思う。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になる。
良い点: 箕面萱野駅まで徒歩8分は許容範囲。ただ、千里中央駅までバスに乗るのが少し面倒に感じる日もある。
気になる点: バスの待ち時間や混雑が気になる時がある。
箕面萱野駅へのアクセスが良くなったのは大きなプラス。部屋も広めで、ファミリーには住みやすいと思います。ただ、設備面では最新のマンションと比べると見劣りする部分も。管理はしっかりしているので、古さを許容できれば良い選択肢になるかと。
箕面市エリアの市場動向
イトーピア箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/箕面萱野駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イトーピア箕面の売却相場はいくらですか?
イトーピア箕面の売却相場は、北大阪急行電鉄/箕面萱野駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア箕面は築24年ですが売れますか?
イトーピア箕面は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
