エルクレア茨木アーバンライフ
エルクレア茨木アーバンライフをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 共働き夫婦 | 70.26〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 70.26〜76m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.26〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.26〜76m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
7日前遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエルクレア茨木アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルクレア茨木アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
5,868万円
平均価格
4,605万円
最高値
6,391万円
最安値
3,150万円
エルクレア茨木アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は5,868万円、平均価格は4,605万円、最高値は6,391万円です。
3,150万円
2013年11月
4,980万円
2016年2月
5,373万円
2016年2月
3,350万円
2016年5月
3,764万円
2016年5月
3,780万円
2016年12月
4,116万円
2016年12月
4,380万円
2019年10月
4,419万円
2019年10月
4,180万円
2019年12月
4,419万円
2019年12月
5,980万円
2023年12月
6,391万円
2023年12月
3,880万円
2024年2月
4,478万円
2024年2月
5,780万円
2025年3月
5,868万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物から休日の楽しみまで充実しています。特急も停車するので、大阪市内へのアクセスも抜群です。
良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、駅近の利便性も享受できるバランスが良いです。公園や緑地も点在しており、子育て環境としても魅力的だと感じています。
気になる点: 一部、交通量の多い道路が近い部屋だと騒音が気になる可能性はあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、全体的に清潔な印象です。
気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとさらに安心です。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、設備面でも特に不満なく暮らしています。駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが取れているのが一番の魅力です。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした間取りは魅力的です。収納スペースも比較的豊富で、一人暮らしには十分すぎるほどの広さでした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものではありません。
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩圏内なので、普段の移動はとても楽です。駅ビルにはスーパーや書店などもあり、急な買い物にも困りません。
気になる点: JR茨木駅までは少し距離があるので、JRを利用する際はバスなどが必要になります。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて過ごせます。近くにコンビニやスーパーもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、賑やかな繁華街は駅の方まで行かないとありません。
一人暮らしには少し広すぎるかもしれませんが、家賃とのバランスを考えると悪くない選択肢でした。駅からの近さはやはり便利で、日々の生活は快適です。設備面で古さは感じますが、大きな問題はありません。
茨木市エリアの市場動向
エルクレア茨木アーバンライフの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルクレア茨木アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルクレア茨木アーバンライフの売却相場はいくらですか?
エルクレア茨木アーバンライフの売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルクレア茨木アーバンライフは築22年ですが売れますか?
エルクレア茨木アーバンライフは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
