ネバーランド箕面潤水館
ネバーランド箕面潤水館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73.5〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.5〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73.5〜83m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.5〜80m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
夫婦+子ども2人
1週間前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもネバーランド箕面潤水館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ネバーランド箕面潤水館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ネバーランド箕面潤水館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ネバーランド箕面潤水館の過去の取引実績
直近価格
4,875万円
平均価格
4,057万円
最高値
5,480万円
最安値
2,880万円
ネバーランド箕面潤水館の売却査定履歴です。直近価格は4,875万円、平均価格は4,057万円、最高値は5,480万円です。
3,150万円
2009年6月
2,880万円
2011年4月
2,990万円
2012年1月
4,080万円
2013年12月
3,200万円
2016年6月
3,066万円
2016年6月
4,380万円
2017年1月
4,027万円
2017年1月
4,180万円
2017年2月
3,835万円
2017年2月
4,488万円
2017年4月
4,046万円
2017年4月
4,450万円
2018年1月
4,036万円
2018年1月
2,950万円
2018年10月
3,253万円
2018年10月
4,480万円
2020年1月
3,907万円
2020年1月
4,280万円
2020年5月
3,949万円
2020年5月
3,850万円
2022年10月
3,689万円
2022年10月
3,480万円
2023年3月
3,507万円
2023年3月
3,780万円
2023年4月
3,578万円
2023年4月
3,780万円
2023年10月
3,576万円
2023年10月
5,480万円
2023年10月
4,729万円
2023年10月
5,280万円
2024年1月
4,849万円
2024年1月
4,890万円
2024年5月
4,777万円
2024年5月
4,850万円
2024年12月
4,933万円
2024年12月
4,650万円
2025年3月
4,875万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急箕面駅まで徒歩2分という立地は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも事欠きません。
良い点: 箕面駅から続く商店街は活気があり、散策するだけでも楽しいです。少し歩けば箕面公園の自然も満喫できるので、子育て環境としても魅力的だと感じています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 商店街は遅くまで開いている店が少ないため、夜遅くの買い物は少し不便に感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発なようです。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の警備体制については、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。
箕面駅徒歩2分という最高のロケーションに惹かれて購入しました。駅近でありながら、落ち着いた住環境が保たれているのが一番の魅力です。子育て世代にも、静かに暮らしたい方にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点です。特に4LDKの部屋はファミリーでもゆったり過ごせそうです。バルコニーからの眺望も期待できそうです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: RC造で7階建て、総戸数53戸と、規模感もちょうど良く、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、日勤管理の恩恵を感じます。宅配ボックスがあるとさらに便利だと思います。
気になる点: 駐車場が平面か機械式か、また台数に限りがあるかなど、詳細を確認する必要がありそうです。
良い点: 箕面駅周辺の利便性は非常に高いです。西小学校も近く、子どもの通学も安心できそうです。箕面公園も近く、自然に囲まれた生活ができるのは魅力的です。
気になる点: 箕面駅周辺は交通量が多い時間帯もあるため、静かな環境を求める場合は、部屋の位置や階数などを考慮した方が良いかもしれません。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面での確認は必須です。周辺環境は非常に良いので、リフォーム費用なども含めて検討したいと思います。ファミリー層には魅力的な物件だと思います。
箕面市エリアの市場動向
ネバーランド箕面潤水館の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド箕面潤水館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド箕面潤水館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド箕面潤水館の売却相場はいくらですか?
ネバーランド箕面潤水館の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド箕面潤水館は築22年ですが売れますか?
ネバーランド箕面潤水館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
