プラネスーペリア宝塚
プラネスーペリア宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.64〜74m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸、阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.64〜74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.64〜74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども2人
3日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸、阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
共働き夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもプラネスーペリア宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリア宝塚の過去の取引実績
直近価格
4,798万円
平均価格
3,804万円
最高値
4,980万円
最安値
3,080万円
プラネスーペリア宝塚の売却査定履歴です。直近価格は4,798万円、平均価格は3,804万円、最高値は4,980万円です。
3,380万円
2009年5月
3,480万円
2010年2月
3,580万円
2011年2月
3,480万円
2011年3月
3,150万円
2013年9月
3,480万円
2013年10月
3,380万円
2013年11月
3,480万円
2014年11月
4,400万円
2014年11月
3,080万円
2014年12月
3,366万円
2014年12月
3,280万円
2014年12月
3,280万円
2016年11月
3,576万円
2016年11月
3,780万円
2017年6月
4,096万円
2017年6月
3,780万円
2017年8月
4,224万円
2017年8月
3,680万円
2017年10月
4,075万円
2017年10月
3,780万円
2017年10月
4,206万円
2017年10月
4,189万円
2017年10月
3,480万円
2017年11月
4,140万円
2017年11月
3,650万円
2019年10月
4,081万円
2019年10月
3,650万円
2020年4月
3,996万円
2020年4月
3,580万円
2020年7月
3,970万円
2020年7月
3,480万円
2021年5月
3,529万円
2021年5月
3,380万円
2021年7月
3,508万円
2021年7月
3,798万円
2021年8月
3,674万円
2021年8月
3,780万円
2022年6月
4,465万円
2022年6月
4,980万円
2022年10月
4,733万円
2022年10月
4,680万円
2023年1月
4,798万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺の商業施設も充実してきました。
良い点: 武庫川が近く、散歩やランニングに最適です。宝塚大劇場も徒歩圏内で、観劇も気軽に楽しめます。静かで落ち着いた住環境が良いですね。
気になる点: スーパーが駅周辺に集まっており、少し歩く必要があります。もう少し近くにあると便利です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
駅近の利便性と、自然豊かな住環境を両立している点が魅力です。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足しています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも十分な広さを確保できそうです。日当たりが良い部屋が多いと聞きました。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 宝塚第一小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学は安心です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋もあるようなので、騒音が気になるかもしれません。内見で確認したいです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、共用部も清潔感があります。エントランス周りも綺麗に管理されている印象です。
駅からの近さと、子育て環境の良さに惹かれています。部屋の設備や、道路からの騒音など、確認すべき点はありますが、全体的には魅力的な物件だと感じました。価格帯も検討したいです。
宝塚市エリアの市場動向
プラネスーペリア宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラネスーペリア宝塚の売却相場はいくらですか？
プラネスーペリア宝塚の売却相場は、阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア宝塚は築21年ですが売れますか？
プラネスーペリア宝塚は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。