芦屋さくら通りパークホームズ
芦屋さくら通りパークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.84〜60m2 | JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
共働き夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
7日前JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
上記以外にも芦屋さくら通りパークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋さくら通りパークホームズの過去の取引実績
直近価格
5,098万円
平均価格
3,934万円
最高値
5,180万円
最安値
2,350万円
芦屋さくら通りパークホームズの売却査定履歴です。直近価格は5,098万円、平均価格は3,934万円、最高値は5,180万円です。
2,350万円
2014年9月
3,580万円
2015年4月
3,586万円
2015年4月
2,980万円
2019年2月
2,816万円
2019年2月
5,180万円
2021年11月
5,169万円
2021年11月
3,700万円
2022年2月
4,078万円
2022年2月
3,800万円
2022年3月
3,838万円
2022年3月
3,780万円
2024年2月
3,879万円
2024年2月
5,180万円
2025年9月
5,098万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅と阪神芦屋駅が徒歩3分と、2路線利用できるのが最大の魅力です。梅田や神戸へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に大変便利です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺にはスーパーやおしゃれなカフェ、パン屋さんなども充実しています。子育て環境としても、精道小学校区という点も安心感があります。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し車が必要になります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれています。日勤管理なので、共有部分の清潔感は維持されていると感じます。
気になる点: 共用施設はあまり多くありません。
芦屋というブランドイメージにふさわしい、洗練された住環境と交通利便性を兼ね備えたマンションだと思います。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますし、休日の気分転換にも事欠きません。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積53.84m²の2LDKに住んでいますが、コンパクトながらも使いやすい間取りです。キッチンやバスルームなどの水回りは、当時としては標準的ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: 最新の設備ではないため、リフォームを検討したい箇所もいくつかあります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックもしっかり機能しており、女性の一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 夜間や休日の管理体制は確認が必要です。
良い点: JRと阪神の2路線が徒歩3分というのは本当に便利です。特にJRを使えば、新快速で大阪駅まであっという間。通勤ラッシュ時でも座れる可能性が高いのが嬉しいです。
芦屋駅近という立地は、やはり魅力です。静かで落ち着いた環境でありながら、都市部へのアクセスが抜群なのが決め手でした。部屋の設備は古さを感じますが、場所代と割り切れば十分満足できるマンションです。静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋さくら通りパークホームズの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋さくら通りパークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋さくら通りパークホームズの売却相場はいくらですか？
芦屋さくら通りパークホームズの売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋さくら通りパークホームズは築26年ですが売れますか？
芦屋さくら通りパークホームズは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。