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マンション

芦屋松ノ内パークハウス

兵庫県芦屋市松ノ内町3-7JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市松ノ内町3-7
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分
築年月
1999年2月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
40戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
79.13m² ~ 158.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1757.7m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
三菱地所
施工会社
間組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
ブランド
パークハウス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5722.47m²
建築面積
1045.74m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市松ノ内町3-7

口コミ・レビュー

芦屋在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も停まるので神戸や大阪へのアクセスが抜群です。阪急芦屋川駅も近く、2路線利用できるのは大きな魅力。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺にはスーパーや商店街、おしゃれなカフェも多く、生活利便性は高い。緑も多く、落ち着いた環境で子育てしやすいです。

気になる点: 一部、坂道が多いエリアもあるので、ベビーカーなどには少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしているので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もあります。

芦屋駅への近さと、閑静で落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションだと思います。共用部は築年数なりの古さはありますが、管理はしっかりしています。子育て世代にも、駅近で便利さを求める方にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークハウスブランドらしい、落ち着いた上品な外観デザインは好感が持てます。エントランス周りも綺麗にされています。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、建物の重厚感や最新の設備といった点では、新築マンションに比べると見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーからの眺望が良い部屋もあるようです。

気になる点: 室内設備は、リフォームされていない場合は、最新のキッチンやバスルームではない可能性が高いです。購入時にはリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分は非常に魅力的。通勤や買い物に大変便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 徒歩6分の阪急芦屋川駅も利用できますが、こちらは少し落ち着いた雰囲気です。

芦屋駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。閑静な住宅街にありながら利便性も高いのは素晴らしい。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの状況や共用部のメンテナンス状態などをしっかり確認する必要があると感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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