サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテ
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 72.03〜75m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜83.89m2 | 近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分 JR和歌山線／香芝駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜83.89m2 | 近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分 JR和歌山線／香芝駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 72.03〜75m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分 JR和歌山線／香芝駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分 JR和歌山線／香芝駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの過去の取引実績
直近価格
1,171万円
平均価格
1,313万円
最高値
1,680万円
最安値
980万円
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの売却査定履歴です。直近価格は1,171万円、平均価格は1,313万円、最高値は1,680万円です。
1,680万円
2012年3月
1,400万円
2013年6月
1,450万円
2013年7月
1,480万円
2013年11月
1,480万円
2014年5月
1,380万円
2014年6月
1,380万円
2014年7月
1,350万円
2014年9月
1,250万円
2014年12月
1,162万円
2014年12月
1,290万円
2014年12月
1,190万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,260万円
2014年12月
1,259万円
2014年12月
1,580万円
2017年3月
1,352万円
2017年3月
1,180万円
2017年6月
1,193万円
2017年6月
1,380万円
2017年10月
1,321万円
2017年10月
1,380万円
2018年2月
1,192万円
2018年2月
1,480万円
2018年2月
1,247万円
2018年2月
1,280万円
2018年3月
1,240万円
2018年3月
1,280万円
2018年5月
1,233万円
2018年5月
1,380万円
2018年5月
1,306万円
2018年5月
1,380万円
2018年6月
1,290万円
2018年6月
1,580万円
2018年7月
1,511万円
2018年7月
1,280万円
2018年11月
1,284万円
2018年11月
1,380万円
2018年11月
1,302万円
2018年11月
1,380万円
2018年12月
1,289万円
2018年12月
1,580万円
2019年1月
1,504万円
2019年1月
1,280万円
2019年5月
1,275万円
2019年5月
1,180万円
2019年5月
1,229万円
2019年5月
1,380万円
2019年5月
1,295万円
2019年5月
980万円
2019年6月
1,178万円
2019年6月
1,360万円
2019年7月
1,157万円
2019年7月
1,250万円
2019年9月
1,160万円
2019年9月
1,380万円
2020年8月
1,152万円
2020年8月
1,280万円
2020年12月
1,194万円
2020年12月
1,430万円
2021年3月
1,224万円
2021年3月
1,260万円
2021年6月
1,290万円
2021年6月
1,350万円
2021年7月
1,401万円
2021年7月
1,290万円
2021年10月
1,348万円
2021年10月
1,280万円
2021年11月
1,187万円
2021年11月
1,200万円
2025年6月
1,171万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩2分は本当に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で大阪方面へアクセスしやすく、毎日の通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活に必要なものは大抵近場で手に入ります。小学校も近いので子育てしやすい環境です。
気になる点: JR香芝駅までは少し距離があるので、JRを利用する際は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというわけではありません。
全体的に満足しています。特に駅近の利便性は高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。築年数を考慮しても、日々の生活で不便を感じることは少ないです。
良い点: 専有面積が72㎡以上と広く、ゆったりと過ごせます。間取りも3LDKなので、来客があっても対応しやすいです。設備は標準的ですが、特に不満はありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。設備を最新のものにリフォームしたい場合は、追加費用がかかりそうです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定安心感があります。住民同士の顔も比較的わかるので、変な人もいない印象です。
気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、正直よくわかりません。特に問題は起きていませんが。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、夜遅くまで開いているお店もあるので便利です。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 近鉄線しか近くにないので、JRや他の私鉄への乗り換えは少し手間がかかります。
駅からの近さは最大の魅力です。部屋も広々としており、単身で住むには十分すぎるくらいです。ただ、築年数なりの部分もあるので、設備にこだわりがある方には少し物足りないかもしれません。総合的には、コスパは悪くないと思います。
香芝市エリアの市場動向
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分 JR和歌山線／香芝駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの売却相場はいくらですか？
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの売却相場は、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分 JR和歌山線／香芝駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテは築22年ですが売れますか？
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
香芝市エリアのマンション市場の動向は？
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。